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Ref Nr: #179920
Vor 1 Tag

125.000 €

2.671 €/m²

Kuschelige Wohnung mit Fernblick in Laakirchen

Grobe Lage:
Laakirchen 4663

46,8 m²

3

1 Bad

1 Schlafzimmer

Über diese Immobilie

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KI Zusammenfassung

Diese gemütliche Eigentumswohnung in Laakirchen bietet auf 46,8 m² Wohnfläche einen Rückzugsort im 3. Stock mit wunderbarer Fernsicht. Die Wohnung wurde ca. 1979 erbaut und ist gepflegt. Sie verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC und einen Balkon. Vollständig möbliert mit Zentralheizung über Fernwärme und einem Heizwärmebedarf von 70 kWh/(m²a). Die sonnige Lage in Grünanlage mit Aussicht macht den Balkon zum Lieblingsplatz. Der Zustand ist gepflegt, Räume sind veränderbar.

Highlights

  • Balkon mit Fernblick
  • Voll möbliert
  • Zentralheizung mit Fernwärme
  • Tiefgaragenplatz
  • Aufzug vorhanden
  • Unterkellert
  • Kabel- und Sat-TV
  • Gegensprechanlage

Lage & Umgebung

Die Wohnung liegt am Stadtrand von Laakirchen in ländlicher, ruhiger Grünlage. Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur sind bequem erreichbar. Die sonnige Lage bietet Erholung inmitten von Natur. Gute Anbindung ins Zentrum und zur Region Gmunden.

Zusätzliche Informationen

  • Heizwärmebedarf: 70 kWh/(m²a), FGE: 1.29
  • Tiefgaragenplatz inklusive
  • Eigentumswohnung zum Kauf

Preisübersicht

Kaufpreis

125.000 €

2.671 €/m²

Kaufpreis

125.000 €

Eigenschaften

Schlüsselinformationen

Fläche

Wohnfläche:
46,8 m²

Zimmer

1 Schlafzimmer
1 Bad
1 Toilette/WC

Gebäude

Zustand:
Gepflegt

Einheit

Verfügbar ab:
10-2026
Möblierungsstufe:
Möbliert

Außenbereiche

1 Balkon
Balkon

Keller / Lagerraum

Keller vorhanden

Etage

3
Aufzug vorhanden

Parkmöglichkeiten

1 Stellplatz
Parkhaus

Wohnkomfort

Ruhige Straße

Ausstattung

Sonstiges

WLAN
Türsprechanlage

Energie

Heizung

Zentralheizung

Heizwärmebedarf (HWB)

70 kWh/m²a
C

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

1,29
C

Über den Anbieter

IWIW
Verifiziertes Profil

Ingeborg Wolfsgruber

Immobilien Wolfsgruber

https://www.wolfsgruber-immobilien.at/

Kuferzeile 14-16, Gmunden 4810

über Immobilien Wolfsgruber

Inserate auf Lystio:

6

Aktiv Seit:

6 Monaten

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46,8 m²