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Ref Nr: #193022
Vor 2 Wochen

250.000 €

3.846 €/m²

Charmantes 3-Zimmer-Apartment Gmunden

Ungefähre Lage:
Gmunden 4810

65 m²

3 Zimmer

1 Bad

Über diese Immobilie

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KI Zusammenfassung

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit 70 m² Wohnfläche befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Hauses aus dem Baujahr 1972 in Gmunden. Die Wohnung ist modernisiert und vollständig möbliert, mit separater Einbauküche, Badezimmer mit Dusche und WC sowie einem separaten Gäste-WC. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon. Die massive Bauweise und zentrale Gasheizung sorgen für Komfort. Die Funktionsbereiche sind klar getrennt, und die Wohnung bietet ein großzügiges Raumangebot in ruhiger Lage.

Highlights

  • 70 m² Wohnfläche mit 3 Zimmern
  • Balkon vom Wohnzimmer aus
  • Separate Einbauküche mit Essbereich
  • Badezimmer mit Dusche, separates WC
  • Voll möbliert übernehmbar
  • Zentrale Gasheizung
  • Parkplätze vor dem Haus
  • Modernisierte Wohnung

Lage & Umgebung

Die Wohnung liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Siedlung am Stadtrand von Gmunden. Eine Volksschule und Spielplatz sind in unmittelbarer Nähe. Nahversorgung wie Bäckerei und Supermarkt im SEP Einkaufspark sind fußläufig erreichbar. Bus und Straßenbahn in <500 m, Bahnhof <1.000 m, Autobahn <6 km. Arzt, Apotheke, Krankenhaus und Kindergarten ebenfalls in kurzer Distanz.

Zusätzliche Informationen

  • Kaufobjekt, Preis auf Anfrage
  • Voll möbliert, Übernahme optional
  • Parkplätze auf hauseigenem Parkplatz
  • Baujahr 1972, modernisiert

Preisübersicht

Kaufpreis

250.000 €

3.846 €/m²

Kaufpreis

250.000 €

Maklerprovision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eigenschaften

Schlüsselinformationen

Fläche

Wohnfläche:
65 m²

Zimmer

3 Zimmer
1 Bad
1 Toilette/WC

Gebäude

Zustand:
Modernisiert
Baujahr:
1972

Einheit

Verfügbar ab:
Sofort
Möblierungsstufe:
Möbliert

Außenbereiche

1 Balkon:
4 m²
Balkon

Parkmöglichkeiten

Parkhaus

Ausstattung

Küche

Einbauküche

Badezimmer

Dusche

Energie

Heizung

Zentralheizung

Heizwärmebedarf (HWB)

151 kWh/m²a
E

Grundriss

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Über den Anbieter

CSRT
Verifiziertes Profil

Christian Sammer

RE/MAX Traunsee

über RE/MAX Traunsee

Inserate auf Lystio:

130

Aktiv Seit:

3 Monaten

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250.000 €

65 m²