Ruhige 3-Zimmer-Wohnung Leonding

Einführung

Die ruhige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Hauses aus dem Baujahr 1960 in der Haidfeldstraße 23a in Leonding. Mit einer Wohnfläche von 76 m² bietet sie eine zentrale, aber ruhige Lage. Die Wohnung ist gepflegt und umfasst 2 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer und ein separates WC. Im Kaufpreis enthalten sind eine eingebaute Küche, ein Parkplatz sowie 3 große Kellerabteile mit 35 m². Die Zentralheizung läuft mit Gas und die massive Ziegelbauweise sorgt für gute Isolierung. Die Energieeffizienzklasse beträgt C mit einem Heizwärmebedarf von 71 kWh/(m²a). Die Ausrichtung und weitere Details laden zu einem Besichtigungstermin ein.

Highlights

• Ruhige, zentrale Lage in Leonding
• 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer und separate Küche
• Eingebaute Küche inklusive
• Parkplatz und 3 Kellerabteile (35 m²)
• Zentralheizung mit Gas
• Massive Ziegelbauweise
• Gepflegte Bausubstanz aus 1960
• Energieklasse C

Lage & Umgebung

Die Wohnung liegt ruhig und zentral in Leonding, Oberösterreich. Bus- und Schnellbahnverbindungen sind in unmittelbarer Nähe verfügbar. Die gute Infrastruktur ermöglicht schnellen Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. In wenigen Minuten erreichen Sie öffentliche Verkehrsmittel. Die Lage eignet sich ideal für den Alltag mit kurzer Anbindung an Linz.

Zusätzliche Informationen

• Kaufpreis: Gebot einholen
• Inklusive: Küche, Parkplatz, Keller
• Energieausweis: Klasse C (HWB 71 kWh/m²a, FGEF 1.22)
• Handover: Nach Vereinbarung