Dachgeschosswohnung mit Wintergarten in Traun

Diese 106 m² Dachgeschosswohnung liegt zentral in Traun und wurde um das Jahr 2000 errichtet. Sie verfügt über drei Zimmer, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Der großzügige Wohn- und Essbereich ist mit einer modernen Küche ausgestattet. Ein beheizter Wintergarten bietet zusätzlichen Raum mit schöner Aussicht.

Zwei Stellplätze im Freien und ein Kellerabteil gehören zur Wohnung. Im Wohnbereich und einem Schlafzimmer wurde kürzlich eine Klimaanlage installiert.

Highlights

• 106 m² Wohnfläche mit zusätzlichem ausgebautem Dachraum (15 m²)
• Beheizter Wintergarten mit Ausblick
• Klimaanlage im Wohnbereich und einem Schlafzimmer
• Moderne Küche im Wohn-Essbereich
• Bad und WC 2018 renoviert
• Zwei Außenstellplätze und Kellerabteil
• Energieeffizienzklasse C

Location & Surroundings

Die Wohnung liegt im Stadtzentrum von Traun. Bushaltestellen und Straßenbahnhaltestellen sind in unmittelbarer Nähe erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich fußläufig. Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege zu Freizeit- und Erholungsangeboten.

Additional Information

Der Kaufpreis beträgt 315.000 €. Die Betriebskosten werden ohne Heizung und Warmwasser ausgewiesen. Der Energieausweis weist einen Heizwärmebedarf von 52,2 kWh/(m²a) und die Effizienzklasse C aus. Die Übergabe erfolgt nach Vereinbarung.