Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Ried im Innkreis

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in der 1. Etage in Ried im Innkreis bietet 58,57 m² Wohnfläche und eine Loggia von 4,77 m². Erbaut im Jahr 1999, verfügt sie über ein modernes Raumkonzept mit Einbauküche und lichtdurchfluteten Räumen. Der Fertigparkettboden sorgt für eine warme Atmosphäre, während Fliesen in den Nassbereichen Funktionalität bieten. Die massive Bauweise und zentrale Heizung mit Ölbeheizung gewährleisten Komfort. Die Wohnung ist in gutem Zustand und eignet sich ideal für Singles oder Paare.

• 58,57 m² Wohnfläche plus 4,77 m² Loggia
• Einbauküche (EBK)
• Fertigparkettboden
• Fliesen in Nassbereichen
• Massive Bauweise
• Zentrale Heizung (Öl)
• Energieeffizienz: HWB C (68,6 kWh/m²a), F-Gee C (1,5 kg/m²a)
• Gepflegter Zustand

Lage & Umgebung

Die Wohnung liegt in zentraler Lage nahe dem Stadion in Ried im Innkreis. Supermarkt, Bäckerei, Apotheke und Krankenhaus sind unter 1.000 m entfernt, Schulen unter 500 m. Busanhalt ist in weniger als 500 m erreichbar, Bahnhof unter 1.500 m. Autobahnanschluss liegt 4.500 m entfernt. Die gute Infrastruktur bietet alles für den Alltag in kurzer Entfernung.

Zusätzliche Informationen

• Energiepass: Bedarf, gültig bis 02.01.2029
• Baujahr: 1999
• Zustand: Gepflegt