Neubauwohnungen im Herzen von St. Martin im Mühlkreis

Im Herzen von St. Martin im Mühlkreis entsteht dieses Neubauprojekt mit 10 modernen Wohnungen. Die Wohnflächen reichen von ca. 72 m² bis 104 m² und bieten helle Räume sowie großzügige Freiflächen. Je nach Wohnung gibt es Eigengärten, sonnige Terrassen oder Balkone. Die Fertigstellung ist für 2025 geplant, mit erstem Bezug. Die oberen Stockwerke bieten beeindruckende Ausblicke über die Hügellandschaft bis ins Gebirge. Die individuellen Grundrisse sorgen für durchdachten Wohnkomfort mit Fußbodenheizung, kontrollierter Lüftung und hochwertiger Ausstattung.

• Fußbodenheizung in allen Räumen
• Kontrollierte Wohnraumlüftung
• Badezimmer mit Dusche und Badewanne
• Glasfaseranschluss
• Tiefgaragenstellplätze (1-2 pro Wohnung)
• Großzügige Kellerabteile
• Fahrradabstellraum und Wasch-/Trockenraum
• Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz

Lage & Umgebung

Die zentrale Lage in St. Martin im Mühlkreis bietet eine familienfreundliche Umgebung mit guter Infrastruktur. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind zu Fuß erreichbar. Die Bushaltestelle liegt nur wenige Gehminuten entfernt mit direkter Anbindung nach Linz und Rohrbach-Berg. Die Rohrbacher Bundesstraße B127 sorgt für optimale Erreichbarkeit. Nach Linz sind es ca. 25 Minuten mit dem PKW, nach Rohrbach ca. 20 Minuten.

Zusätzliche Informationen

• Neubau, Baujahr 2024, Fertigstellung 2025
• Energieausweis: HWB 48 kWh/m²a (Klasse B), FGE 0,65 kWh/m²a (Klasse A+)
• Parken: 1-2 Tiefgaragenstellplätze, Gästeparkplätze
• Miet- und Kaufoptionen verfügbar