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Ref Nr: #179347
Vor 1 Monat

230.000 €

2.427 €/m²

4-Zimmer-Wohnung mit Loggia in St. Martin

Grobe Lage:
Sankt Martin im Mühlkreis 4113

94,78 m²

1

1 Bad

3 Schlafzimmer

Über diese Immobilie

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KI Zusammenfassung

Diese gemütliche Eigentumswohnung liegt nur wenige Schritte vom Ortszentrum von St. Martin im Mühlkreis entfernt. Mit einer Wohnfläche von rund 95 m² bietet sie Komfort in zentraler Lage. Erbaut im Jahr 1975, verfügt sie über ein helles Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, einen flexiblen Raum sowie eine moderne Küche mit Essbereich. Die Loggia sorgt für zusätzlichen Freiraum zum Entspannen. Ein Badezimmer und separates WC runden das Angebot ab. Eine eigene Garage und ein Kellerabteil sind inkludiert. Die Wohnung ist voll möbliert und sofort verfügbar.

Highlights

  • Loggia für entspannte Freizeit
  • Voll möbliert
  • Eigene Garage inklusive
  • Kellerabteil
  • Moderne Küche mit Essbereich
  • Separates WC
  • Helles Wohnzimmer
  • 3 Schlafzimmer / flexible Räume

Lage & Umgebung

St. Martin im Mühlkreis überzeugt mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote wie ein Freibad sind in unmittelbarer Nähe. Der öffentliche Verkehr ist gut angebunden, die B127 ist schnell erreichbar. Rohrbach-Berg liegt in 15 Minuten, Linz in rund 30 Minuten.

Zusätzliche Informationen

  • Sofort verfügbar
  • Energieausweis: HWB 75 kWh/m²a (Klasse C), FGE 1,11 kg/m²a (Klasse C)
  • Garage und Keller inklusive
  • Nicht barrierefrei

Preisübersicht

Kaufpreis

230.000 €

2.427 €/m²

Kaufpreis

230.000 €

Maklerprovision

3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Eigenschaften

Schlüsselinformationen

Fläche

Wohnfläche:
94,8 m²

Zimmer

3 Schlafzimmer
1 Bad
1 Toilette/WC

Gebäude

Baujahr:
1975

Einheit

Verfügbar ab:
Sofort
Möblierungsstufe:
Möbliert

Außenbereiche

1 Loggia
Gartenbereich
Balkon
Loggia

Keller / Lagerraum

Keller vorhanden

Etage

1

Parkmöglichkeiten

Garage

Extras

Keller/Lager

Energie

Heizung

Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

75 kWh/m²a
C

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

1,11
C

Grundriss

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Über den Anbieter

KHRI
Verifiziertes Profil

Katharina Hartl

Real-Treuhand Immobilien

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504

Aktiv Seit:

10 Monaten

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230.000 €

94,78 m²