299.000 €
Eigentumswohnung Zentrum Schärding
94 m²
1
2 Zimmer
1 Bad
Über diese Immobilie
Einführung
Diese gepflegte Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss liegt mitten im Herzen von Schärding und bietet 94 m² Wohnfläche. Erbaut um 1900, vereint sie urbanes Wohnen mit Ruhe durch ihren Balkon zum Innenhof. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst einen großzügigen Wohn- und Essbereich, separate Küche, Schlafzimmer, Badezimmer und separates WC mit Waschmaschinenanschluss. Der Vorraum sorgt für praktische Erschließung. Die Wohnung ist liftbar erreichbar und in gutem Zustand. Der Gas-Zentralheizung gewährleistet effiziente Wärme mit einem Heizwärmebedarf von 37,2 kWh/(m²a) (Klasse B). Balkon und Abstellraum erhöhen den Komfort.
Highlights
- Balkon mit Innenhofblick
- Lift vorhanden
- Abstellraum und Kellerabteil (4 m²)
- Gemeinschaftlicher Radkeller
- Separate Küche
- Separates WC
- Gas-Zentralheizung
- Energieeffizienzklasse B
Lage & Umgebung
Die zentrale Lage im Stadtzentrum von Schärding bietet kurze Wege zu Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung ist ausgezeichnet, diversen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe. Die charmante Umgebung lädt zum Flanieren ein. Alles ist in fußläufiger Distanz erreichbar.
Zusätzliche Informationen
- Eigentumswohnung zum Kauf
- Heizwärmebedarf: 37,2 kWh/(m²a), Klasse B
- Kellerabteil: 4 m²
- Baujahr: ca. 1900
Preisübersicht
Kaufpreis
299.000 €
Kaufpreis
299.000 €
Maklerprovision
10.764 €
Tour Request
Eigenschaften
Schlüsselinformationen
Fläche
Zimmer
Einheit
Außenbereiche
Keller / Lagerraum
Etage
Extras
Energie
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
Über den Anbieter
Katrin Penninger
RE/MAX Fit in Grieskirchenüber RE/MAX Fit in Grieskirchen
97
9 Monaten
RE/MAX ist das weltweit führende Immobiliennetzwerk und auch in Österreich mit zahlreichen Büros flächendeckend vertreten. Mit jahrzehntelanger Erfahrung, einem starken Markenauftritt und bestens geschulten Makler:innen bietet RE/MAX professionelle Unterstützung beim Kauf, Verkauf und der Vermietung von Immobilien. Die RE/MAX Büros in Österreich stehen für Transparenz, Zuverlässigkeit und persönliche Beratung. Kund:innen profitieren nicht nur von einer großen Auswahl an aktuellen Immobilienangeboten, sondern auch von der internationalen Reichweite des Netzwerks. Dadurch erhalten Verkäufer:innen maximale Sichtbarkeit für ihre Objekte und Käufer:innen Zugang zu einem vielfältigen Markt.
Preisübersicht
Kaufpreis
299.000 €
Kaufpreis
299.000 €
Maklerprovision
10.764 €