Eigentumswohnung mit Loggia in Suben

Diese rund 60 m² große, unmöblierte Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses in ruhiger und sonniger Lage in Suben.

Das Gebäude wurde 1983 in Massivbauweise errichtet und 2011 umfassend modernisiert. Neue Fenster, ein Vollwärmeschutz, gedämmte Decken sowie eine sanierte Loggia sorgen für hohen Wohnkomfort.

Der zentrale Vorraum führt in die geräumige Küche, das helle Wohnzimmer mit Loggia und das geräumige Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Waschmaschinen Anschluss ausgestattet und wird durch ein separates WC ergänzt.

Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung und ein eigenes Kellerabteil bieten ausreichend Stauraum. Ein KFZ-Abstellplatz direkt vor der Haustüre ermöglicht bequemes Parken.

Highlights

• Loggia mit geschütztem Freiraum
• 2011 modernisiert: Fenster, Vollwärmeschutz und Dämmung
• Badewanne und Waschmaschinen Anschluss im Bad
• Separates WC
• Abstellraum und Kellerabteil
• KFZ-Abstellplatz direkt vor der Haustüre

Location & Surroundings

Suben liegt in einer ruhigen Gemeinde mit guter Anbindung an Schärding, Ried im Innkreis und Passau. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Nahversorger und Einkaufsmöglichkeiten sind in kurzer Distanz erreichbar. Die Nähe zur Autobahn ermöglicht eine schnelle Verbindung in Richtung Schärding, Ried im Innkreis und Passau. Die grüne Umgebung mit Spazierwegen und Freizeitmöglichkeiten steigert die Wohnqualität.

Additional Information

Die Wohnung ist zum Kauf angeboten. Die Energieeffizienzklasse beträgt B bei einem HWB-Wert von 35 kWh/m²a. Die Übergabe erfolgt nach Vereinbarung.