Wohnung mit verglaster Loggia in Bad Leonfelden

Diese gut gelegene 2-Zimmer-Wohnung in Bad Leonfelden bietet 41,87 m² Wohnfläche auf der ersten Etage eines 1972 errichteten Gebäudes.

Die Wohnung wurde vom Vorbesitzer stets gepflegt und modernisiert, einschließlich der 2010 erneuerten Gasheizung und der verglasten Loggia mit südlicher Ausrichtung.

Zur Ausstattung gehören eine abgetrennte Einbauküche, ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie eine eingebaute Garderobe im Vorraum.

Die Wohnung wird teilmöbliert übergeben und verfügt über einen Kellerabteil sowie einen Fahrradabstellraum.

Highlights

• 41,87 m² Wohnfläche mit verglaster Loggia (8 m²)
• Einbauküche mit Keramikkochfeld und Backofen
• Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
• Dezentrale Gasheizung (2010)
• 1. Etage mit Aufzug
• Teilmöbliert übergeben
• 1 Stellplatz vor dem Haus

Location & Surroundings

Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum Stadtplatz von Bad Leonfelden. Supermarkt, Bäckerei und Kindergarten sind jeweils weniger als 500 m entfernt. Der Bus stoppt innerhalb von 500 m und führt direkt nach Linz. Die Kurstadt bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Langlaufen, Wandern und Wellness.

Additional Information

Die Wohnung wird zum Kauf angeboten. Rücklagenstand per 31.03.2026: 65.992,48 €. Energiebedarfswert: 46 kWh/m²a (Klasse B).