Wohnung mit Seeblick in St. Lorenz-Mondsee, Balkon & Parkplatz

Diese gut gelegene Wohnung steht in St. Lorenz am Mondsee, Oberösterreich. Mit ca. 72 m² Wohnfläche bietet sie eine angenehme Raumgröße, Baujahr 1996. Ein besonderer Pluspunkt ist der Seeblick sowie der Balkon und ein eigener Parkplatz.

Die ca. 72 m² große Wohnung befindet sich in St. Lorenz am Mondsee in einer ruhigen Wohnlage. Sie verfügt über einen Balkon mit Seeblick und eine zugehörige Parkmöglichkeit. Die Bauweise ist solide, Baujahr 1996; die Substanz wirkt gepflegt. Die Raumaufteilung ist funktional gestaltet und die Ausstattung entspricht dem Standard der Bauzeit. Der Energieausweis weist einen HWB-Wert von 98 kWh/m²a auf (Klasse C). Die Lage ermöglicht kurze Wege zur Nahversorgung und Freizeit am Mondsee.

Highlights

• Seeblick
• Balkon (ca. 9 m²)
• Parkplatz vorhanden
• Wohnfläche ca. 72 m²
• Gepflegte Bauweise, Baujahr 1996
• Energieausweis HWB 98 kWh/m²a, Klasse C
• Kurze Wege zur Freizeit am Mondsee

Lage & Umgebung

St. Lorenz am Mondsee bietet eine ruhige, attraktive Wohnlage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Freizeitangebote sind in der Nähe vorhanden. Die Bushaltestelle liegt fußläufig in ca. 5 Minuten erreichbar; der Autobahnbundanschluss ist ca. 5 Fahrminuten entfernt. Der Bahnhof liegt ca. 10–12 Fahrminuten entfernt, wodurch Anbindung in die umliegenden Orte gewährleistet ist. Der Mondsee lädt zu Wassersport, Spaziergängen und Erholung in der Natur ein.

Zusätzliche Informationen

• Kaufpreis: auf Anfrage
• Nebenkosten: auf Anfrage
• Energieausweis: HWB 98 kWh/m²a, Klasse C, gültig bis 2035-07-30
• Grunderwerbssteuer: 3,5 %; Grundbucheintragung: 1,1 %