Ruhige 3-Zimmer-Wohnung in Marchtrenk mit 2 Balkonen, ca. 69,31 m²

Diese ruhige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der zweiten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Marchtrenk. Die Wohnfläche beträgt ca. 69,31 m² und das Baujahr des Hauses ist 1979. Besonderes Merkmal sind zwei Balkone, die viel Licht und Freiraum bieten.

Der Grundriss bietet eine klare Aufteilung mit Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und Kinderzimmer sowie Bad und WC. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf einen Balkon, von der Küche aus auf den zweiten Balkon. Die Küche besitzt einen Essplatz und ist gut belichtet. Das Bad und das WC sind saniert und modern gestaltet. Die Räume sind lichtdurchflutet und der Zustand insgesamt gepflegt.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein überdachter KFZ-Stellplatz; weitere Parkmöglichkeiten befinden sich in der Umgebung.

Highlights

• Wohnnutzfläche ca. 69,31 m²


• 3 Zimmer


• 2 Balkone (ca. 9,28 m² und ca. 2,53 m²)


• Küche mit Essplatz, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer


• Überdachter KFZ-Stellplatz; Kellerabteil


• Gepflegter Zustand in ruhiger Lage

Lage & Umgebung

In Marchtrenk finden Sie eine gute Infrastruktur mit Nahversorgung in unmittelbarer Nähe, darunter Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Schulen und Kindergärten. Die Verkehrsanbindung ist günstig, sodass Sie schnell in umliegende Städte gelangen. Die Umgebung bietet Freizeitmöglichkeiten und Grünflächen für Erholung und Familienaktivitäten. Die ruhige Lage der Wohnung ermöglicht entspanntes Wohnen und kurze Wege ins Zentrum der Gemeinde.

Zusätzliche Informationen

• Kaufpreis: 148.000 EUR


• Monatliche Kosten (Nebenkosten): ca. 374,03 EUR netto bzw. ca. 415,44 EUR brutto


• Energieausweis: HWB 177 kWh/m²a, Klasse E, gültig bis 2033-09-06


• Verfügbarkeit: nach Absprache