Dieser elegante Neubau im Süden Salzburgs am Frohnburgweg umfasst vier exklusive Wohneinheiten mit Wohnflächen von 134 m² bis 228 m². Die klassische Landhausarchitektur fügt sich harmonisch in die historische Kulisse mit Schloss Herrnau ein. Die Massivbauweise gewährleistet hohe Qualität, mit schlüsselfertiger Übergabe inklusive Keller. Die Einheiten bieten großzügige Wohn-Ess-Bereiche, Terrassen und Balkone mit Ost-, Süd- und Westausrichtung. Hochwertige Ausstattung umfasst geölte Landhausdielen, dreifach verglaste Fenster, Fußbodenheizung, elektrische Raffstores und exklusive Bäder mit Badewanne, Dusche und Fenster. Der Lift verbindet Tiefgarage mit allen Etagen über vier Stockwerke.

Highlights

• Aufzug vorhanden
• Tiefgaragenstellplätze optional
• Geölte Landhausdielen-Parkettböden
• Fußbodenheizung
• Dreifach verglaste Fenster
• Elektrische Raffstores
• Exklusive Bäder mit Badewanne und Dusche
• Kellerabteile als Stauraum

Location & Surroundings

Die parkähnliche Lage am Frohnburgweg bietet Ruhe nahe Schloss Herrnau und Hellbrunner Allee mit Spielplatz in Gehweite. Supermarkt, Arzt, Kindergarten und Polizei sind unter 250 m erreichbar. Bus 500 m, Universität 500 m, Einkaufszentrum 1.000 m, Bahnhof 1.500 m entfernt. Apotheke und Bäckerei unter 1.000 m, Autobahn 4.500 m, Flughafen 5.000 m. Die Alpenstraße mit Restaurants, Fitnessstudio und Shopping Arena ist in wenigen Gehminuten zu Fuß.

Additional Information

• Kaufpreise: 1.850.000 € bis 3.600.000 €
• Grunderwerbssteuer 3,5 %, Grundbucheintragung 1,1 %
• Tiefgaragenstellplätze optional erhältlich (50.000 € bis 80.000 €)
• Neubaustandard, schlüsselfertig mit Keller