Penthouse mit Dachterrasse und grüner Oase in ruhiger Lage

Dieses Neubauprojekt mit 9 Wohnungen beeindruckt mit attraktiver Architektur und bestem Wohnkomfort in ruhiger Lage. Die Wohnungen mit Flächen zwischen 35 m² - 133 m² bieten alles, was modernes Wohnen ausmacht.

Wohnung

Dieses Penthouse mit 4 Zimmern im Dachgeschoss bietet auf ca. 133 m² Wohnfläche modernen Qualitätswohnraum für gehobene Ansprüche. Das Highlight im Innenraum ist der ca. 45 m² große Wohn/Ess/Kochbereich mit einer Raumhöhe von bis zu rund 3,6 Metern. Hier erhellen große Fensterfronten den Wohnraum mit reichlich Tageslicht und sorgen für eine offene Wohnatmosphäre. Äußeres Highlight ist die über 100 m² große Dachterrasse mit weiteren 85 m² extensiver Begrünung, die ein Gefühl von Weite und naturnahem Wohnen vermittelt. Alle drei Schlafzimmer verfügen über direkten Zugang zur Terrasse. Das Masterbedroom profitiert von einer eigenen Ankleide, separatem WC und dem großen Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Das Kinderbadezimmer ist mit Dusche und WC ausgestattet. Ein großzügiger Abstellraum ergänzt das Raumangebot. Das Penthouse erreichen Sie komfortabel und diskret entweder direkt von der Tiefgarage mit dem Aufzug ins Dachgeschoss oder über den separaten Eingang im 1. Obergeschoss mit privatem Vorraum und eigener Treppe. Zusätzlich steht Ihnen ein ca. 8 m² großes Kellerabteil als Stauraum zur Verfügung. Zwei Tiefgaragenstellplätze sind dieser Wohnung zugeordnet und können um je € 36.000,- erworben werden.

Ausstattung

Die Ausstattung kann sich sehen lassen. Ein Beispiel dafür sind die edlen Eichenholzböden oder die großformatigen Feinsteinzeugfliesen in Bädern und auf den Terrassen. Für ungestörte Ruhe sorgen hochwertige Holztüren mit stumpf einschlagenden Türblättern und dreifach verglaste Kunststoff-Alu-Isolierfenster. Elektrische Raffstores geben zusätzlich Schutz vor Hitze. Die Räume sind lichtdurchflutet, offen und freundlich, Die Fußbodenheizung sorgt in den Wohnungen für angenehme Wärme. Ein Aufzug führt von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss.

Lage

Die Wohnlage in der Johann-Piger-Straße zeichnet sich durch eine besonders attraktive Mischung aus zentrums- und naturnahem Wohnen aus. Sie befindet sich im südöstlichen Teil Salzburgs, im Stadtteil Aigen, der für seine ruhige und grüne Umgebung bekannt ist. Die Nähe zur Salzach verleiht der Lage zusätzlichen Charme, mit Möglichkeiten für Spaziergänge oder Radtouren entlang des Flussufers.

Trotz der ruhigen und naturnahen Atmosphäre ist die Johann-Piger-Straße hervorragend an das Stadtzentrum angebunden. Mit dem Auto, Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln gelangt man in wenigen Minuten in die Salzburger Altstadt. Der Bahnhof Salzburg-Aigen ist ebenfalls in der Nähe und bietet eine bequeme Anbindung an den Nah- und Fernverkehr. In der direkten Umgebung findet sich auch alles für den täglichen Bedarf wie Nahversorger, Apotheke, Bäckerei und vieles mehr.

Infrastruktur / Entfernungen

• Gesundheit
  • Arzt <250m
  • Apotheke <350m
  • Klinik <625m
  • Krankenhaus <150m
• Kinder & Schulen
  • Schule <700m
  • Kindergarten <625m
  • Universität <825m
  • Höhere Schule <2.950m
• Nahversorgung
  • Supermarkt <250m
  • Bäckerei <250m
  • Einkaufszentrum <750m
• Sonstige
  • Bank <300m
  • Geldautomat <300m
  • Post <575m
  • Polizei <1.050m
• Verkehr
  • Bus <250m
  • Bahnhof <300m
  • Autobahnanschluss <4.875m
  • Flughafen <5.425m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap