Gartenwohnung Maxglan mit Garten

Einführung

Die moderne Gartenwohnung in Maxglan, Salzburg, wurde 2014 errichtet und bietet 58 m² Wohnfläche auf einer Etage. Sie umfasst ein Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster sowie ein separates WC. Ein Abstellraum und eine Garderobe runden die Einrichtung ab. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie die 13 m² große Terrasse und den 109 m² Garten mit Südwestausrichtung. Die Wohnung ist neuwertig und voll erschlossen, mit Massivbauweise und Pelletheizung mit Fußbodenheizung.

Der helle und freundliche Grundriss sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Hochwertige Ausstattung wie Parkett- und Fliesenböden, Rollläden sowie Kabel- und Sat-TV-Anschluss sind vorhanden. Die Energieeffizienz ist mit Klasse B ausgezeichnet.

Highlights

• 58 m² Wohnfläche mit 2 Zimmern
• 109 m² Garten und 13 m² Terrasse (Südwest)
• Offene Küche im Wohnbereich
• Badewanne und Fenster im Bad
• Separates WC
• Fußbodenheizung mit Pellet
• Parkett- und Fliesenböden
• Tiefgaragenplatz und Kellerabteil
• Fahrradraum und Wasch-/Trockenraum

Lage & Umgebung

Die Erdgeschosswohnung liegt ruhig und zentral in Maxglan, Salzburg. Innerhalb von unter 500 m erreichen Sie Arzt, Apotheke, Klinik, Supermarkt, Bäckerei, Bus und Bahnhof. Schulen und Kindergarten sind ebenfalls unter 500 m entfernt. Universität und Höhere Schule liegen unter 1.000 m. Einkaufszentrum, Autobahn und Flughafen sind unter 2.000 m entfernt. Die exzellente Infrastruktur bietet alle Annehmlichkeiten fußläufig.

Zusätzliche Informationen

• Kaufobjekt: Preis auf Anfrage
• Energieausweis: Bedarf, HWB 36 kWh/m²a (Klasse B), FGE 0,67 kg/m²a (Klasse B)
• Tiefgaragenplatz und Kellerabteil inklusive
• Fahrradraum und Wasch-/Trockenraum vorhanden