2,5-Zimmer-Wohnung Lehen, 50m²

Diese helle 2,5-Zimmer-Wohnung mit 50 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines Gebäudes aus dem Baujahr 1971 in Salzburg-Lehen. Sie wurde 2017 saniert und bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit separater Küche und einer Loggia von 3,28 m². Große Fenster sorgen für viel Licht, Laminat- und Fliesenböden sowie Kunststofffenster mit Mehrfachverglasung schaffen ein angenehmes Raumklima. Die Wohnung ist derzeit vermietet bis 31.05.2027 und eignet sich ideal für Anleger. Die funktionale Gestaltung umfasst ein Badezimmer mit Dusche, separaten WC und mechanische Belüftung.

• Helle Räume mit großen Fenstern
• Loggia (3,28 m²)
• Einbauküche
• Sanierung 2017
• Fernwärme / Zentralheizung
• Laminat- und Fliesenböden
• Kellerabteil
• Massivbauweise

Lage & Umgebung

Die Revierstraße liegt im lebendigen Stadtteil Lehen mit exzellenter Infrastruktur. Supermarkt, Schule und Kindergarten sind unter 250 m entfernt, Bus ebenfalls. Bahnhof in 1.000 m, Autobahnanschluss in 1.500 m. Apotheke und Arzt unter 500 m. Nähe zur Salzach bietet Spazier- und Radwege. Das Stadtzentrum ist schnell per Öffentlicher Verkehr erreichbar.

Zusätzliche Informationen

• Vermietet bis 31.05.2027 (Kaltmiete €418, BK+HK €257, gesamt €675 monatlich)
• Energieausweis: B (HWB 41 kWh/m²a, FGE 0,98 kg/m²a), gültig bis 2029
• Betriebskosten ca. €291 monatlich
• Keller und Abstellraum vorhanden