Neubau 3-Zimmer-Wohnung mit Garten in Hintersee, Salzburg

Diese geräumige 72 m² 3-Zimmer-Wohnung im Neubau (Baujahr 2025) befindet sich im Erdgeschoss in Hintersee, Salzburg. Sie wird in Holzbau- und Massivbauweise errichtet und im Edelrohbau übergeben. Der offene Wohn- und Essbereich bietet viel Platz und durch große Fenster viel Tageslicht. Die Wohnung ist südost-ausgerichtet mit herrlichem Blick auf Bergwelt, Fernblick und Grünblick. Ergänzt wird sie durch einen 100 m² großen Garten, ein 8 m² Kellerabteil und Abstellraum. Eine Luftwärmepumpe mit Solarenergie sorgt für energieeffiziente Heizung. Der Personenlift ermöglicht barrierefreien Zugang.

• 72 m² Wohnfläche mit 3 Zimmern, 1 Bad und 1 Gäste-WC
• 100 m² Garten
• Südost-Ausrichtung mit Berg-, Fern- und Grünblick
• Personenlift vorhanden
• Energieeffiziente Heizung mit Luftwärmepumpe und Solar
• 2 obligatorische Parkplätze oder optional Doppelcarport
• Kellerabteil (ca. 8 m²) und Abstellraum
• Neubau mit Erstbezug, EDROhbau

Lage & Umgebung

Die Wohnung liegt in der idyllischen Gemeinde Hintersee im Salzburger Land, ideal für Naturliebhaber. Der malerische Hintersee ist nur 1,5 km entfernt. Eine Bushaltestelle befindet sich in weniger als 250 m Entfernung für gute Verbindungen. Grundversorgung wie Supermarkt, Bäckerei, Schule und Kindergarten sind innerhalb von 5,75 km erreichbar. Die Lage bietet Erholung inmitten der Bergwelt.

Zusätzliche Informationen

• Neubau mit Baubewilligung, Baujahr 2025
• 2 Parkplätze obligatorisch zu € 25.000, Doppelcarport optional € 36.000 inkl. USt.
• Energieausweis: Bedarf, HWB 33 kWh/m²a, fGEE 0,62, gültig bis 2035
• Möglichkeit Wohnbauförderung bis € 70.000