Neubau 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Bergblick in Hintersee

Diese geräumige 72 m² 3-Zimmer-Wohnung im Neubau (Baujahr 2025) befindet sich in der idyllischen Gemeinde Hintersee im Salzburger Land. Sie wird in Holzbauweise als Edelrohbau errichtet und bietet Platz für individuelle Gestaltung. Die südostausgerichtete Wohnung verfügt über einen 9 m² großen Balkon mit herrlichem Blick auf die Bergwelt und einen Fernblick. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine helle Atmosphäre. Der offene Wohn- und Essbereich lädt zu entspanntem Zusammenleben ein. Ein Kellerabteil von bis zu 9,77 m² bietet zusätzlichen Stauraum. Die energieeffiziente Beheizung erfolgt mittels Luftwärmepumpe und Solarenergie.

• 72 m² Wohnfläche mit 3 Zimmern, 1 Bad und 1 separatem WC
• 9 m² Balkon mit Südost-Ausrichtung und Bergblick
• Personenaufzug für komfortablen Zugang
• Energieeffizient: Luftwärmepumpe und Solarenergie, HWB 33 kWh/m²a
• Kellerabteil und Abstellraum vorhanden
• 2 obligatorische Parkplätze oder optionaler Doppelcarport
• Neubau im Erstbezug, voll erschlossen
• Dusche im Bad

Lage & Umgebung

Die Wohnung liegt in ruhiger, naturnaher Lage in Hintersee, nur 1,5 km vom idyllischen Hintersee entfernt. Eine Bushaltestelle ist weniger als 250 m entfernt und verbindet bequem mit umliegenden Ortschaften. Grundversorgung wie Supermarkt, Bäckerei, Schule und Kindergarten befinden sich innerhalb von 5,75 km. Die Umgebung eignet sich ideal für Naturliebhaber mit Nähe zur Bergwelt. Erholung und Wanderungen sind vor der Haustür möglich.

Zusätzliche Informationen

• Neubau, Baubewilligung erteilt, Übergabe als Edelrohbau
• 2 Parkplätze obligatorisch zu € 25.000, Doppelcarport optional € 36.000 inkl. USt.
• Möglichkeit Wohnbauförderung bis € 70.000
• Energiepass: Bedarf, HWB 33, GEE 0,62, gültig bis 2035