Exklusive 4-Zimmer-Wohnung in Wagrain

Einführung

Diese exklusive 4-Zimmer-Wohnung im Herzen von Wagrain Markt vereint alpinen Charme mit modernem Wohnkomfort. Erbaut im Jahr 2011, bietet sie 146 m² Wohnfläche mit brandneuer Vollmöblierung und ist neuwertig. Der großzügige Wohn-Ess-Küchenbereich mit offener Gestaltung und großen Fenstern sorgt für viel Helligkeit. Von hier aus erreichen Sie den Balkon mit 10 m² Fläche und Bergblick. Drei Schlafzimmer, davon eines mit eigenem Bad, plus ein weiteres Bad und separates Gäste-WC bieten Komfort für Familien. Ein Abstellraum sorgt für ausreichend Stauraum.

Highlights

• Brandneue Vollmöblierung
• Großer Balkon mit Bergblick (9,82 m²)
• Offene Wohnküche mit viel Licht
• Neuwertiger Zustand (Baujahr 2011)
• Zentrale Heizung und Fernwärme
• Zwei Bäder und separates Gäste-WC
• Carport und Außenstellplatz
• Energieeffizienz: Heizwärmebedarf B, FGEE A+

Lage & Umgebung

Die Wohnung liegt zentral in Wagrain Markt, Salzburg. Supermarkt, Bäckerei, Apotheke, Bank und Post sind unter 500 m entfernt. Bus, Schule und Polizei erreichen Sie in weniger als 1.000 m. Arzt und Kindergarten liegen unter 7.000 m entfernt. Skilifte, Restaurants und Freizeitangebote sind zu Fuß erreichbar. Die Lage bietet kurze Wege zum Ortszentrum.

Zusätzliche Informationen

• Kaufobjekt mit Hauptwohnsitzpflicht
• Energieausweis: Bedarf, HWB 45 kWh/m²a (Klasse B), FGEE 0,61 kWh/m²a (A+)
• Carportplatz und Außenstellplatz verfügbar
• Keller mit 6,39 m²