2-Zimmer-Maisonette in St. Michael

Diese ca. 75 m² große 2-Zimmer-Maisonettewohnung aus dem Baujahr 1996 liegt zentral in Sankt Michael im Lungau. Sie bietet ein komfortables Wohnambiente auf zwei Ebenen mit moderner Ausstattung und sonnigem Balkon. Die Wohnung ist ideal für den Hauptwohnsitz geeignet.

Im Untergeschoss finden Sie eine großzügige Wohnküche mit praktischer Speisekammer für zusätzlichen Stauraum. Ein Gäste-WC und ein Abstellraum sorgen für Komfort und Ordnung. Im Obergeschoss liegt das gemütliche Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer inklusive WC. Der Balkon lädt zum Sonne genießen ein. Ergänzt wird die Wohnung durch ein Kellerabteil und einen Tiefgaragenstellplatz. Die Fernheizung gewährleistet effiziente Wärme. Der Energieausweis weist eine HWB-Klasse C mit 65 kWh/m²a aus.

Highlights

• Wohnküche mit Speisekammer
• Gäste-WC und Abstellraum
• Schlafzimmer mit Badezimmer
• Sonniger Balkon
• Kellerabteil
• Tiefgaragenstellplatz
• Fernheizung
• Energieeffizienzklasse C

Lage & Umgebung

Die Wohnung liegt zentral in St. Michael im Lungau mit Geschäften, Gastronomie, Schulen, Banken und Apotheke in unmittelbarer Nähe. Im Sommer bieten unzählige Wandermöglichkeiten zu Bergseen und Almhütten sowie Spazierwege entlang der Bäche. Radfahrer starten hier die Tour de Mur am Murradweg. Im Winter sorgen familiäre Skigebiete mit 300 km Pisten und einem Skipass für Abwechslung.

Zusätzliche Informationen

Kaufobjekt für Hauptwohnsitz. Monatliche Betriebskosten ca. 430 EUR inkl. Heizung. Energieausweis: HWB 65 kWh/m²a (Klasse C), F-GEE 1,09 kg/m²a (Klasse C), ausgestellt 2021.