2-Zimmer-Wohnung in Uttendorf mit Dachterrasse und Stellplatz

Die charmante 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf ca. 58,35 m² nicht nur ein gemütliches Wohnambiente, sondern auch eine hervorragende Lebensqualität, die in dieser Region einzigartig ist.

Allgemeines zum Objekt "Keltenweg 25, Top 12, 5723 Uttendorf":

• Erstbezug: 06/2005
• 12 Wohneinheiten, Carport
• Heizung: Öl
• HWB: 69
• fGEE: 1,15 - Klasse C
• EEB: 141

Details zur Wohnung Top 12:

• Kaufpreis: € 213.000,00 (inkl. Stellplatz)
• Monatl. Vorschreibung: ca. € 325,- (inkl. BK+HK und Stellplatz)
• Stichtag für Ankauf: 01.10.2026
• Dachgeschoß mit Dachterrasse
• Größe: ca. 58,35 m² - 2-Zimmer
• Dachterrasse: ca. 13,02 m²
• PKW-Abstellplatz Nr. 12

Die angeführte Vorschreibung ist lediglich ein geschätzter Richtwert, der sich je nach Verbrauch ändern kann.

Bei der Wohnung handelt es sich um keine Anlegerwohnung. Voraussetzung ist, dass an der Liegenschaftsadresse der angebotenen Wohnung der Hauptwohnsitz begründet wird. Sie erklären, dass die kaufgegenständliche Eigentumswohnung zum Zeitpunkt des Erwerbs Ihrem eigenen Wohnbedürfnis oder dem Wohnbedürfnis Ihrer nahen Angehörigen dient. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass im Grundbuch bei der Wohnung "Bei Vermietung gelten die mietrechtlichen Bestimmungen des WGG" (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz) angemerkt wird und die Mietzinsbildung gemäß §§ 13,14 WGG zu erfolgen hat. Zudem ist die Kurzzeitvermietung gemäß § 8 Abs. 3 WGG generell untersagt.

Die Rechtswirksamkeit des Anbotes ist aufschiebend bedingt mit der tatsächlichen Beendigung des derzeit noch bestehenden, aber bereits gekündigten Mietverhältnisses mit dem Vormieter sowie Rückstellung des Mietgegenstandes an den Verkäufer.

Die Wohnung wird mehreren Interessenten angeboten, weshalb wir uns einen Zwischenverkauf vorbehalten. Bei Interesse an dieser Wohnung, nehmen Sie bitte mit uns Kontakt auf!

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