Wohnung Neubau mit Garten und Terrasse

In ruhiger, sonniger Lage entsteht in Großsulz (Kalsdorf bei Graz) ein attraktiver Wohnpark mit nur 6 exklusiven Eigentumswohnungen. Das Projekt überzeugt durch moderne Architektur, hochwertige Ziegelmassivbauweise sowie eine familienfreundliche Umgebung mit viel Natur.

Die Wohnungen bieten großzügige Grundrisse, helle Wohnräume und attraktive Freiflächen – wahlweise mit Eigengarten und Terrasse im Erdgeschoss oder großzügigen Dachterrassen bei den Penthouse-Wohnungen.

Highlights des Projekts

• nur 6 Wohneinheiten in 3 Wohnhäusern
• Ziegelmassivbauweise mit hochwertiger Ausstattung
• Wohnflächen ca. 91 m² bis 116 m²
• 2 bis 3 Schlafzimmer
• große Terrassen bzw. Eigengärten oder Penthouse-Terrassen
• 2 PKW-Abstellplätze pro Wohnung (teilweise überdacht)
• Kellerabteil und Fahrradabstellraum
• Fußbodenheizung mit Luft/Wasser-Wärmepumpe
• elektrische Rollläden
• hochwertige Bodenbeläge (Parkett & Fliesen)
• Klimaanlage in Wohn- und Schlafräumen

Lage

Das Projekt befindet sich in Großsulz, Marktgemeinde Kalsdorf bei Graz, in einer idyllischen und naturnahen Umgebung. Gleichzeitig profitieren Sie von einer sehr guten Infrastruktur und Verkehrsanbindung.

In unmittelbarer Nähe befinden sich:

• Kindergarten, Volksschule und Mittelschule
• Einkaufsmöglichkeiten und Nahversorgung
• Ärzte, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs
• zahlreiche Freizeit- und Outdoor-Möglichkeiten

Die Nähe zu Graz macht diesen Standort besonders attraktiv für Pendler.

Bau & Fertigstellung

• Baubeginn: 2026
• geplante Fertigstellung: 2027

Sonstiges

Die Wohnungen werden schlüsselfertig im gehobenen Standard übergeben. Individuelle Ausstattungswünsche können teilweise gegen Aufpreis berücksichtigt werden.

Weitere Informationen, Grundrisse und detaillierte Unterlagen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://hier-zuhause.service.immo/registrieren/de

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit

• Arzt <2.500m
• Apotheke <2.000m

Kinder & Schulen

• Schule <2.500m
• Kindergarten <2.000m

Nahversorgung

• Supermarkt <1.500m
• Bäckerei <3.000m
• Einkaufszentrum <10.000m

Sonstige

• Geldautomat <2.500m
• Bank <2.500m
• Post <2.500m
• Polizei <3.000m

Verkehr

• Bus <500m
• Autobahnanschluss <2.000m
• Bahnhof <3.000m
• Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap