2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Kalsdorf

Einführung

Diese charmante Eigentumswohnung liegt in einer ruhigen Siedlung in Kalsdorf bei Graz, nur wenige Minuten südlich der Stadt. Mit einer Wohnfläche von 66 m² und einer sonnigen Westausrichtung bietet sie helle und freundliche Räume. Die Wohnung wurde liebevoll saniert und ist sofort bezugsfertig. Die perfekte Raumaufteilung umfasst 2,5 Zimmer, ein Badezimmer und ein separates WC. Die 7 m² große Loggia lädt zum Entspannen in der Abendsonne ein. Die massive Bauweise sorgt für eine gute Schalldämmung, und die Infrarotheizung ist energieeffizient mit geringen Betriebskosten.

Highlights

• 66 m² Wohnfläche mit 2,5 Zimmern
• Sonnige 7 m² Loggia (West-Ausrichtung)
• Liebevoll sanierte Wohnung
• Infrarotheizung (ca. 100 €/Monat)
• Freier Stellplatz im Hof inklusive
• Aufzug vorhanden
• Offene Küche
• Fliesen- und Parkettböden

Lage & Umgebung

Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit guter Infrastruktur. Ortszentrum, Supermarkt, Bäckerei, Schule und Kindergarten sind weniger als 1.000 m entfernt. Bushaltestelle direkt vor der Tür, Bahnhof in 1.500 m und Flughafen in 5.000 m. Autobahn A9 in 2.500 m erreichbar. Hallenbad und Nahversorger in Gehdistanz. Nahe dem Schwarzl Freizeitzentrum.

Zusätzliche Informationen

• Eigentumswohnung zum Kauf
• Freier Stellplatz inklusive
• Infrarotheizung mit niedrigen Kosten
• Sofort bezugsfertig