Maisonette in Oberpremstätten, 95m²

Diese Maisonette-Wohnung in Oberpremstätten erstreckt sich über zwei Etagen und bietet 95,73 m² Wohnfläche. Erbaut 1985, ist sie gepflegt und verfügt über einen sonnigen Südbalkon mit 5 m² sowie einen kleinen Gartenanteil von 20 m². Die Wohnung umfasst 3 Zimmer, eine neue Küche mit allen Geräten, 1 Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster sowie 2 separate Gäste-WCs. Besonders hervorzuheben ist die wohnliche Galerie, die für eine moderne Atmosphäre sorgt. Die Ausstattung umfasst Parkett- und Fliesenböden, Fußbodenheizung mit Gas und eine massive Bauweise.

• Sonniger Südbalkon (5 m²)
• Kleiner Gartenanteil (20 m²)
• Tiefgaragenstellplatz
• Neue Küche inklusive Geräte
• Fußbodenheizung (Gas)
• 2 Schlafzimmer, großes Wohnzimmer mit Essbereich
• Wohnliche Galerie über zwei Etagen
• Abstellraum und Keller (8 m²)

Lage & Umgebung

Die Wohnung liegt in ruhiger Lage in Oberpremstätten bei Graz. Supermarkt, Apotheke und Bus sind in unter 500 m erreichbar. Arzt und Bahnhof befinden sich in weniger als 1.250 m Entfernung. Kindergarten ist in 2 Minuten zu Fuß erreichbar, Schule in unter 1.250 m. Autobahnanschluss in 1.250 m, Flughafen in 3 km. Die Infrastruktur bietet alle wichtigen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Zusätzliche Informationen

• Energieausweis: Bedarf, HWB 96,1 kWh/m²a (Klasse C), F-GEE 1,48 kWh/m²a (Klasse C), gültig bis 2027
• Tiefgarage inklusive
• Neubau-ähnlicher Zustand (gepflegt)
• 1 Abstellraum