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Ref Nr: #201658
Vor 4 Stunden

385.000 €

3.576 €/m²

Wohntraum mit Loggia und Aussicht in Graz

Ungefähre Lage:
Graz 8054

107,66 m²

3.5 Zimmer

1 Bad

Über diese Immobilie

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KI Zusammenfassung

Diese charmante Maisonette-Wohnung aus dem Jahr 2022 liegt in einer grünen, ruhigen Lage in Graz und bietet 107,66 m² Wohnfläche mit drei Zimmern, Balkon und Loggia.

Das lichtdurchflutete Wohnkonzept im hochwertigen Landhausstil umfasst ein modernes Badezimmer mit Walk-in-Dusche und Fenster, eine vorbereitete Küche sowie zwei Schlafzimmer mit direktem Balkonzugang.

Die Wohnung verfügt über Parkett- und Fliesenböden, Fußbodenheizung, Fernwärme und eine Photovoltaikanlage.

Preisübersicht

Kaufpreis

385.000 €

3.576 €/m²

Kaufpreis

385.000 €

Maklerprovision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eigenschaften

Schlüsselinformationen

Fläche

Wohnfläche:
107,7 m²
Nutzfläche:
122,8 m²

Zimmer

3.5 Zimmer
1 Bad
1 Toilette/WC

Gebäude

Gebäudetyp:
Neubau
Zustand:
Erstbezug
Baujahr:
2022

Einheit

Verfügbar ab:
Sofort
Möblierungsstufe:
Unmöbliert

Mietdetails

WG-geeignet

Außenbereiche

1 Balkon:
9 m²
1 Loggia:
6,1 m²
Wintergarten
Südbalkon
Südwestbalkon
Gartenbereich
Loggia

Etage

Aufzug vorhanden

Parkmöglichkeiten

1 Stellplatz
Parkhaus

Extras

Keller/Lager

Wohnkomfort

Große Fenster
Nachmittagssonne
Blick ins Grüne

Boden

Parkett
Fliesen

Ausstattung

Badezimmer

Bad mit Fenster
Dusche

Sonstiges

Solaranlage

Energie

Heizung

Fußbodenheizung
Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

43 kWh/m²a
B

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

0,73
A

Über den Anbieter

CKRS
Verifiziertes Profil

Clara Käfer

Roderick Scherer Immobilien GmbH

https://roderickscherer.at/

St. Veiter Straße 12, Graz 8045

über Roderick Scherer Immobilien GmbH

Inserate auf Lystio:

99

Aktiv Seit:

3 Monaten

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385.000 €

107,66 m²