Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Graz

Diese helle 2-Zimmer-Wohnung in Graz-Wetzelsdorf bietet auf 53 m² Wohnfläche ein modernes Wohnambiente. Erbaut 1966 und zuletzt 2021 umfassend saniert (Küche, Bad, WC, Elektro, Sanitär), präsentiert sie sich in top Zustand. Der sonnige Westbalkon mit 3,78 m² sorgt für ganztägiges Licht, ergänzt durch einen Lift im Haus und ruhige Lage am Grünen.

Der Grundriss umfasst ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, separates WC und einen einladenden Wohnbereich mit Einbauküche. Helle Räume durch große Fenster, Fliesen und Parkettböden sowie Fernwärme sorgen für Komfort. Die Wohnung ist sehr gepflegt und sofort bezugsfertig.

Highlights

• 2-Zimmer-Etagenwohnung, 53 m² Wohnfläche
• Saniert 2021: Küche, Bad, WC, Elektro
• Sonniger Westbalkon (3,78 m²), ganztägige Sonne
• Lift im Haus
• Einbauküche mit Dusche, Parkett/Fliesen
• Fernwärme, sehr hell und ruhig
• Nahe Grünflächen, Schulen, Supermärkte

Lage & Umgebung

Die ruhige Lage in Graz-Wetzelsdorf verbindet Stadtnähe mit Natur. Das Naherholungsgebiet Buchkogel ist fußläufig erreichbar für Spaziergänge und Sport. Das Einkaufszentrum Shopping City Seiersberg liegt wenige Minuten entfernt mit Geschäften und Gastronomie. Supermärkte und Apotheken sind in unmittelbarer Nähe. Buslinien bringen Sie schnell in die Grazer Innenstadt, die A9 Autobahn ist nah.

Zusatzinformationen

Ab sofort verfügbar. Kaufobjekt in saniertem Zustand. Energieausweis vorhanden (Gebäudeart: Wohnen). Ruhige Etagenwohnung mit Balkon.