Gartenwohnung Graz Waltendorf

Moderne 2-Zimmer-Gartenwohnung mit 55,28 m² Wohnfläche, eigener Terrasse und Garten. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines 1998 erbauten Gebäudes in Graz-Waltendorf und wurde 2022 modernisiert.

Der offene Wohnküchenbereich, Parkettboden, zentrale Gasheizung und ein Badezimmer mit separatem WC bieten zeitgemäßen Komfort. Ein Fenster sorgt für natürliche Belüftung. Zur Wohnung gehört eine Garage mit Hebebühne.

Highlights

• Eigener Garten mit 30 m² und 11 m² Terrasse
• Garage mit Hebebühne
• Offene Küche mit Parkett
• Separat begehbarer WC-Raum
• Westausrichtung für Nachmittagssonne
• Zentrale Gasheizung und Energieklasse C

Location & Surroundings

In wenigen Gehminuten erreichen Sie Supermarkt, Bäckerei, Apotheke und Arzt. Kindergärten und Schulen liegen innerhalb eines Kilometers. Bushaltestelle und Straßenbahn sind in weniger als 10 Minuten erreichbar. Autobahn und Bahnhof liegen 3–4 km entfernt.

Additional Information

Kaufpreis auf Anfrage. Energiebedarfsausweis gültig bis 2032. Übergabe nach Vereinbarung. Grundbucheintragungsgebührenbefreiung möglich bei Hauptwohnsitz.