Die Wohnanlage Peterstal Living entsteht in der ruhigen Peterstalstraße im 8. Grazer Bezirk St. Peter. Sie umfasst 10 exklusive Wohneinheiten mit Wohnflächen von 49 bis 194 m² und Baujahr 2025. Die Anlage verbindet moderne Architektur mit energieeffizienter Bauweise und idyllischer Lage.

Die Wohneinheiten bieten durchdachte Grundrisse mit 2 bis 6 Zimmern, jeweils mit einem Badezimmer und separatem WC. Die Ausstattung umfasst offene Küchen, hochwertige Bäder mit Wanne und Dusche, Parkett- und Fliesenböden. Die Gebäude weisen ein Flachdach auf und sind mit einem Personenaufzug vom Keller bis Dachgeschoss ausgestattet. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage für Nachhaltigkeit. Die Ausrichtung variiert, mit sonnigen Gärten im Erdgeschoss und großzügigen Terrassen oder Balkonen in den oberen Etagen. Der Neubau ist in erstbezugsfähigem Zustand, mit HWB-Wert von 37,8 kWh/m²a und fGEE von 0,62.

• Nur 10 exklusive Wohneinheiten für Privatsphäre
• Energieeffiziente Bauweise mit Klasse B und A+
• Personenaufzug vom Keller bis Dachgeschoss
• Sonnige Gärten bis 168 m² für Erdgeschosswohnungen
• Großzügige Terrassen und Balkone bis 109 m²
• Überdachter Stellplatz und Kellerabteil pro Einheit
• Photovoltaikanlage und Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung
• Offene Küchen und hochwertige Bäder in allen Einheiten

Die Anlage liegt in der grünen Peterstalstraße, umgeben von Einfamilienhäusern und Villen. Die Straßenbahnhaltestelle Linie 6 und Bushaltestellen Linien 68 und 69 befinden sich direkt vor der Tür, für eine Anbindung in unter 5 Minuten zur Innenstadt. Supermärkte, Bäckereien und Einkaufszentrum Murpark sind in weniger als 10 Minuten erreichbar. Ärzte und Apotheken liegen unter 500 m entfernt, Kindergärten in 250 m und Schulen in 1 km. Der ORF-Park mit Spazierwegen und Cafés ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Schloss Lustbühel mit Spielplatz und Streichelzoo sowie Wanderwege ab der Haustür bieten Freizeitmöglichkeiten. Die Autobahn ist in 3 km erreichbar.

• Kaufpreise von 284.050 € bis 1.399.000 €, provisionsfrei für Käufer
• Zusatzkosten: Grunderwerbssteuer 3,5 %, Grundbucheintragung 1,1 %
• Energieausweis: Bedarf, HWB B (37,8 kWh/m²a), fGEE A+ (0,62), gültig bis 2034
• Fertigstellung und Übergabe voraussichtlich August 2026