3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Lebring

Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss in Lebring, erbaut ca. 2020, bietet 58,29 m² Wohnfläche sowie einen großen Balkon von 12,27 m². Der helle, offene Wohn-Ess-Bereich mit moderner Einbauküche sorgt für ein großzügiges Wohngefühl durch große Fensterflächen und viel Tageslicht. Hochwertige Materialien wie Parkett- und Fliesenböden sowie moderne Haustechnik gewährleisten Komfort. Vom Wohnraum aus erreichen Sie direkt den Balkon, ideal zum Entspannen. Die Wohnung ist teilweise möbliert, verfügt über Fernwärme-Zentralheizung und einen Abstellraum. Die effiziente Raumaufteilung umfasst 3 Zimmer, 1 Badezimmer und 1 separates WC.

Highlights

• Offene Wohn-Ess-Küche mit Balkonzugang
• Einbauküche inklusive Geräte
• Parkett- und Fliesenböden
• Fernwärme-Zentralheizung
• Abstellraum vorhanden
• Carport und zusätzlicher Parkplatz
• Sonnige Lage mit viel Tageslicht
• Energieeffizienz: Heizwärmebedarf 40 kWh/(m²a), Klasse B

Lage & Umgebung

Lebring ist ein beliebter Wohnort in der Südsteiermark. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuung, medizinische Versorgung und Bahnhof liegen in unmittelbarer Nähe. Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht kurze Wege nach Graz und Leibnitz. Die naturnahe Umgebung bietet Erholung und Freizeitmöglichkeiten. Das Zentrum ist nah, Leibnitz als Bezirk ist schnell erreichbar.

Zusätzliche Informationen

• Kaufpreis ab € 168.643 für Investoren
• Carport und Freiplatz inklusive
• Energieausweis: Klasse A (Gesamtenergieeffizienz 0,85)
• Baujahr ca. 2020