Charmante 3-Zimmer-Wohnung in Wildon

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im 3. Stock in Wildon wurde 1976 erbaut und bietet 74 m² Wohnfläche mit einem Balkon von 4 m². Sie liegt nur wenige Gehminuten vom Bahnhof Wildon entfernt und kombiniert zentrale Lage mit einem ruhigen Wohngefühl und Blick ins Grüne.

Die Wohnung verfügt über einen gut durchdachten Grundriss mit drei hellen, flexibel nutzbaren Zimmern. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre. Der Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet einen ruhigen Ausblick in die grüne Umgebung.

Die Wohnung befindet sich im gepflegten Zustand und ist mit Elektroheizung ausgestattet. Der Energiebedarf liegt bei 46,9 kWh/m²a (Klasse C). Ein Stellplatz ist vorhanden.

Highlights

• 3 helle Zimmer mit gutem Grundriss
• Balkon mit Blick ins Grüne und Südausrichtung
• 74 m² Wohnfläche und 4 m² Balkon
• Stellplatz inkludiert
• Energieeffizienzklasse C
• Fahrradabstellraum
• Ruhige Lage trotz Bahnhofsnähe

Location & Surroundings

Die Lage überzeugt mit exzellenter Infrastruktur: Der Bahnhof Wildon ist weniger als 500 m entfernt, ebenso wie Supermarkt, Bäckerei, Schule, Kindergarten, Bank und Polizeistation. Busverbindungen und ein Autobahnanschluss liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung bietet kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen und gleichzeitig eine ruhige Wohnatmosphäre.

Additional Information

Die Wohnung wird zum Kauf angeboten. Ein Energieausweis (Bedarfsausweis) mit Gültigkeit bis 2030 liegt vor. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock ohne Lift. Handover erfolgt nach Vereinbarung.