Neubauwohnung Assachberg Aich 77m²

Diese moderne Neubauwohnung im idyllischen Assachberg in Aich bietet 77,23 m² Wohnfläche auf der 1. Etage und wurde für das Baujahr 2026 geplant. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst einen Vorraum von ca. 12,85 m², Abstellraum von 3,49 m², WC von 1,80 m², Badezimmer von 6,47 m², zwei Zimmer je ca. 13,70 m² und 13,64 m² sowie einen großzügigen Wohn-Essbereich mit Küche von 25,28 m². Eine Terrasse von 12 m² lädt zum Verweilen ein. Die hochwertige Architektur verbindet klare Linien mit zeitloser Eleganz. Zentralheizung und exzellenter Energieausweis mit HWB C und FGE A+ gewährleisten modernen Komfort. Der Zustand ist Erstbezug in einem Neubauobjekt.

Highlights

• Terrasse 12 m²
• Kellerabteil inklusive
• Zwei separate WCs
• Badezimmer 6,47 m²
• Wohn-Essküche 25,28 m²
• Zentralheizung
• Energieausweis HWB 59,2 kWh/m²a (C), FGE 0,67 kWh/m²a (A+)
• Neubau 2026

Lage & Umgebung

Die Lage am Assachberg überzeugt durch Ruhe inmitten der malerischen Ennstal-Landschaft nahe Schladming-Dachstein. Skigebiete sind in wenigen Minuten erreichbar, Wander- und Radwege starten direkt vor der Tür. Bus <1.000 m, Bahnhof <2.500 m, Supermarkt <3.000 m, Schule <3.000 m. Apotheke <5.000 m, Arzt <4.500 m. Bank, Post und Geldautomat liegen unter 2.000 m entfernt. Die Infrastruktur bietet ideale Voraussetzungen für Natur- und Sportliebhaber.

Zusätzliche Informationen

• Kaufobjekt, Garagenplätze optional für 45.000 €
• Kellerabteil inklusive
• Energieeffizienz: HWB C (59,2), FGE A+ (0,67)
• Fertigstellung 2026, Erstbezug