Preis auf Anfrage
Sonnige 2-Zimmer-Wohnung Bad Aussee
55 m²
2 Zimmer
Über diese Immobilie
Einführung
Die helle und vollsonnige Wohnung in Bad Aussee liegt im ersten Stockwerk eines Gebäudes mit drei Etagen. Mit einer Wohnfläche von 55 m² und einer Nutzfläche von 75 m² bietet sie zwei Zimmer, eine Einbauküche, Bad mit Dusche und WC, Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie einen Balkon von 6 m². Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und in sehr gutem Zustand: neu ausgemalt, mit neuen Isolierfenstern und einer neuen Vollwärmedämmung. Sie wird voll möbliert übergeben und ist sofort bezugsbereit. Der massive Bau mit Satteldach sorgt für eine solide Konstruktion.
Highlights
- Südlicher Balkon mit 6 m²
- Voll möbliert inklusive Einbauküche
- Parkett- und Fliesenböden
- Neue Isolierfenster und Wärmedämmung
- Wasch- und Trockenraum sowie Fahrradraum
- Gartennutzung mit über 1.000 m²
- Freier Parkplatz
- Großer Keller
Lage & Umgebung
Die Wohnung befindet sich im Villenviertel Praunfalk zwischen Altaussee und Bad Aussee, umgeben von Grün. Bushaltestelle direkt vor der Tür (125 m), Bahnhof in 1,9 km Entfernung. Supermarkt in 675 m, Bäckerei 875 m, Arzt 250 m, Apotheke 225 m, Schule 600 m entfernt. Zentrum Bad Aussee in 900 m, Altaussee 3 km, Grundlsee und Hallstatt in wenigen Minuten erreichbar.
Zusätzliche Informationen
- Energieausweis: HWB 99 kWh/m²a (Klasse C), FGEE 2,04 kg CO₂/m²a (Klasse D), gültig bis 2036
- Genossenschaftswohnung zum Kauf
- Sofort bezugsbereit
- Freier Parkplatz und Gartennutzung
Preisübersicht
Preis auf Anfrage
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Tour Request
Eigenschaften
Schlüsselinformationen
Fläche
Zimmer
Einheit
Außenbereiche
Etage
Parkmöglichkeiten
Extras
Boden
Ausstattung
Küche
Badezimmer
Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Grundriss
Was ist in der Nähe von Hürschweg 154, Bad Aussee 8990
Über den Anbieter
Alexander Reiter
REMAX Nature 1 Zechmann Immobilien GmbHüber REMAX Nature 1 Zechmann Immobilien GmbH
134
1 Monat
RE/MAX ist das weltweit führende Immobiliennetzwerk und auch in Österreich mit zahlreichen Büros flächendeckend vertreten. Mit jahrzehntelanger Erfahrung, einem starken Markenauftritt und bestens geschulten Makler:innen bietet RE/MAX professionelle Unterstützung beim Kauf, Verkauf und der Vermietung von Immobilien. Die RE/MAX Büros in Österreich stehen für Transparenz, Zuverlässigkeit und persönliche Beratung. Kund:innen profitieren nicht nur von einer großen Auswahl an aktuellen Immobilienangeboten, sondern auch von der internationalen Reichweite des Netzwerks. Dadurch erhalten Verkäufer:innen maximale Sichtbarkeit für ihre Objekte und Käufer:innen Zugang zu einem vielfältigen Markt.
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