2-Zimmer-Wohnung mit Loggia, Neumarkt

Diese helle 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1965 in Sankt Marein bei Neumarkt bietet 47,88 m² Wohnfläche und eine Loggia mit Blick ins Zirbitzgebirge. Die Wohnung benötigt Sanierungsarbeiten und eignet sich als günstiger Einstieg ins Eigentum oder für Anleger. Die Raumaufteilung umfasst eine Küche von 6,98 m², ein Wohnzimmer von 18,44 m² mit Zugang zur 3,98 m² großen Ostloggia, ein Schlafzimmer von 12 m², ein Bad mit Wanne, Waschtisch und WC, Vorraum, Abstellraum sowie ein Kellerabteil von 6 m². Die Beheizung erfolgt per Fernwärme über Heizkörper. Die Ausrichtung nach Osten sorgt für angenehmes Morgenlicht. Die Wohnung ist in einem Zustand mit Modernisierungspotenzial und kann mit der angrenzenden Einheit erweitert werden.

Highlights

• 47,88 m² Wohnfläche mit 2 Zimmern
• Ostloggia (3,98 m²) mit Zirbitzblick
• Fernwärme-Beheizung über Heizkörper
• Kellerabteil (6 m²)
• Bad mit Wanne und WC
• Abstellraum vorhanden
• Gute Lage im Naturpark Zirbitzkogel-Grebenzen

Lage & Umgebung

Die Wohnung liegt inmitten des Naturparks Zirbitzkogel-Grebenzen in Sankt Marein bei Neumarkt in der Steiermark. Die Infrastruktur des täglichen Bedarfs ist in wenigen Minuten erreichbar. Wander- und Spazierwege, Mountainbike-Strecken sowie der Furtnerteich und das Freibad Neumarkt sind in der Nähe. Golfplätze in Mariahof und Murau-Kreischberg liegen innerhalb weniger Kilometer. Skigebiete Grebenzen (15 Minuten entfernt), Lachtal und Kreischberg sind schnell erreichbar. Das Benediktinerstift St. Lambrecht bietet kulturelle Angebote.

Zusätzliche Informationen

• Kaufpreis auf Anfrage
• Energieausweis: HWB 180 kWh/m²a, Klasse E
• Verfügbar: Offen
• Sanierungsbedarf vorhanden