Die neu errichtete Wohnanlage in Deutsch Goritz, Steiermark, entstand in den Jahren 2023 bis 2024 und umfasst neun verschiedene, teils barrierefreie Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von 57,67 bis 93,31 m². Die Anlage besteht aus drei separaten Baukörpern in Konstruktionsholz mit Flach- und Satteldachformen. Im Erdgeschoss finden sich sieben Wohnungen mit Eigengärten bis 106 m² und Terrassen bis 18,8 m², während die Obergeschosswohnungen großzügige Dachterrasse bieten. Die Beheizung erfolgt zentral über das örtliche Fernheizkraftwerk mit Fußbodenheizung, ergänzt durch eine Photovoltaikanlage zur Kostensenkung. Die hochwertige Ausstattung umfasst Fertigparkett und Fliesenböden, Duschen mit Fenster im Bad sowie Rolladen. Kellerabteile und Stellplätze sind zugeordnet, die Anlage ist voll erschlossen und schlüsselfertig.

• Fernheizung mit Fußbodenheizung


• Fertigparkett und Fliesenböden


• Barrierefrei und rollstuhlgerecht


• Eigengärten bis 106 m² und Terrassen bis 21,89 m²


• Kellerabteile und Stellplätze (bis zu 2 pro Einheit)


• Photovoltaikanlage für geringe Betriebskosten


• Konstruktionsholz-Bauweise mit sichtbaren Elementen


• Energieeffizienz: HWB 63 kWh/m²a (C), FGE 0,75 (A)

Die Wohnanlage liegt zentral in Deutsch Goritz mit umliegenden Nahversorgern, Busverbindungen, Schulen, Banken, Ärzten und kulinarischem Angebot. Sie befindet sich zwischen den Thermen Bad Radkersburg und Bad Gleichenberg. Die parkähnliche Außenanlage mit Altbäumen und begrünten Gärten lädt zum Verweilen ein. Gute Erreichbarkarkeit per Bus und in fußläufiger Entfernung zu allen örtlichen Annehmlichkeiten.

• Kaufpreise ab 173.100 € bis 278.000 €


• Zusatzkosten: Grunderwerbssteuer 3,5 %, Grundbucheintragung 1,1 %, Vertriebsgebühr nach Vereinbarung


• Energiepass: Bedarf, gültig bis 2033


• Verfügbar sofort, Carports optional (+6.000 € pro Stellplatz)