Hochwertige Wohnung mit Eigenheimcharakter und Grünanteil

Diese hochwertige Wohnung in Voitsberg bietet 97,54 m² Wohnfläche in einer 2014 errichteten Wohnanlage mit nur sechs Einheiten. Sie vereint den Komfort einer modernen Wohnung mit dem Eigenheimcharakter durch exklusive Nutzung von 339 m² Grünfläche. Die Immobilie umfasst 3 Zimmer, 1 Badezimmer und 1 Gäste-WC. Ausstattung umfasst Fußbodenheizung mit Hackgut, Klimaanlage in allen Räumen, hochwertige Küche und modernes Bad mit Dusche und Fenster. Der Dachboden ist vollständig zugeordnet und sorgt für zusätzlichen Stauraum. Zwei Parkplätze gehören zur Einheit. Die energieeffiziente Heizung mit HWB 49 kWh/m²a (Klasse B) gewährleistet niedrige Energiekosten.

• Eigenheimcharakter in ruhiger Wohnanlage mit sechs Einheiten
• 339 m² exklusive Grünfläche
• Zwei zugehörige Parkplätze
• Gesamter Dachboden zugeordnet
• Hackgut-Heizung energieeffizient und kostengünstig
• Klimaanlage in allen Räumen
• Hochwertige Einbauküche inklusive
• Modernes Badezimmer mit Dusche

Lage & Umgebung

Die Wohnanlage liegt am Rand der Bezirkshauptstadt Voitsberg in ruhiger Lage mit hoher Privatsphäre. Die überschaubare Gemeinschaft aus sechs Einheiten sorgt für angenehmes Wohnen. Gute Anbindung an Infrastruktur der Stadt. Nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote in Voitsberg. Die Lage kombiniert Ruhe mit urbaner Erreichbarkeit.

Zusätzliche Informationen

• Kaufobjekt, Verkaufsstatus offen
• Energieausweis: HWB 49 kWh/m²a (Klasse B), F-GEE 0,9 (Klasse B), ausgestellt 2024
• Baujahr 2014, teilweise möbliert
• Abstellraum und Keller (3,69 m²) vorhanden