3-Zimmer-Wohnung Voitsberg m. Balkon

Diese sanierungsbedürftige Eigentumswohnung mit 78 m² Wohnfläche liegt im 4. Stock eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1974 in Voitsberg Zentrum. Ohne Aufzug gelegen, bietet sie drei Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, separates WC, Küche mit Balkonzugang, sonnige Loggia und Garage. Die helle Wohnung mit Balkon und Loggia ist teilweise renovierungsbedürftig und eignet sich für handwerkliche Umbauten. Die Räume sind gut geschnitten, mit begehbarem Kleiderschrank und Abstellraum. Die Ausrichtung sorgt für gute Belichtung.

Highlights

• 78 m² Wohnfläche, 3 Zimmer
• Balkon (5 m²) und Loggia (8 m²)
• Garage und Keller (5 m²)
• Badezimmer mit Badewanne, separates WC
• Zentrale Heizung
• Energieeffizienz: Heizwärmebedarf 63,7 kWh/m²a (Klasse C)
• Teilweise möbliert

Lage & Umgebung

Die ruhige Wohnlage im Voitsberg Zentrum bietet exzellente Infrastruktur. Arzt, Apotheke, Supermarkt und Bus sind weniger als 500 m entfernt. Bahnhof und Schule erreichen Sie in unter 1000 m. Graz liegt in ca. 20 Autominuten erreichbar. Kindergärten, Bäckerei und Einkaufszentrum sind fußläufig in wenigen Minuten zugänglich. Die Stadt der kurzen Wege ideal für Familien und Berufstätige.

Zusätzliche Informationen

• Kaufobjekt
• Monatliche Betriebskosten: 371,36 € (inkl. Reparaturfonds)
• Heizkosten: 69,08 €
• Energiepass: Bedarf, HWB C (63,7 kWh/m²a), FGE C (1,22 kg/m²a)