Gartenwohnung mit 269 m² Eigengarten in Gutenberg bei Weiz

Diese charmante Erdgeschosswohnung in Gutenberg bei Weiz bietet 91,83 m² Wohnfläche und wurde 1993 erbaut. Sie verfügt über ein durchdachtes Raumkonzept mit drei Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer (ca. 12 m² und 13 m²), einen großzügigen Wohn-Essbereich und separate Küche. Die Wohnung ist teilweise/vollsaniert (letzte Modernisierung 2018) und zeichnet sich durch hochwertige Ausstattung aus. Die Einbauküche, das Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche sowie das separate WC sorgen für Komfort. Parkettböden in Wohn- und Schlafräumen, Fliesen im Bad und Fernwärmeheizung gewährleisten angenehmes Wohnklima. Der direkte Zugang zum 269 m² großen Eigengarten und die 6 m² Terrasse laden zum Entspannen ein. Die ruhige Lage mit viel Grün bietet Privatsphäre und Familienfreundlichkeit.

• 269 m² Eigengarten mit Terrasse (6 m²)
• Einbauküche
• Parkettböden in Wohn- und Schlafräumen
• Fernwärmeheizung
• Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche
• Separates WC
• Carport und Freistellplatz
• Kellerabteil, Abstellraum, Fahrradraum und Wasch-/Trockenraum

Lage & Umgebung

Die Wohnung liegt im Rosenwaldweg in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend mit hoher Lebensqualität. Kindergarten, Volksschule, Gemeindeamt und Bank sind fußläufig in wenigen Minuten (ca. 200 m) erreichbar. Bus und Schule sind unter 500 m entfernt. Die Umgebung bietet viel Grünfläche und Nähe zur Raabklamm sowie Wanderwege. Weiz, Gleisdorf und Graz sind gut angebunden, ebenso Kumberg, Passail und Schöckl. Supermarkt und Bahnhof erreichen Sie in unter 5 Minuten mit dem Auto.

Zusätzliche Informationen

• Erdgeschosswohnung zum Kauf
• Carport und zusätzlicher Stellplatz
• Fahrrad- und Gartenhütte
• Baujahr 1993, teilweise/vollsaniert 2018