Neubauwohnung in Gleisdorf mit Balkon, 3 Zimmer, 75 m², 2 Stellplätze

Diese Neubauwohnung im Grünblick-Projekt in Gleisdorf bietet komfortablen Erstbezug. Mit ca. 75,34 m² Wohnfläche, 3 Zimmern sowie Balkon und Terrasse überzeugt sie durch eine durchdachte Aufteilung in zentraler, verkehrsberuhigter Lage. Kauf- oder Mietkaufoptionen ermöglichen flexible Erwerbsmodelle.

Die Wohnung befindet sich im Neubauprojekt Grünblick in Gleisdorf und bietet modernen Erstbezug. Auf ca. 75,34 m² verteilen sich drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, sowie ein separates Bad und ein Gäste-WC. Die gut durchdachte Raumaufteilung umfasst einen lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon und zur Terrasse. Zur Ausstattung gehören ein Kellerabteil und zwei Stellplätze im Untergeschoss. Die Beheizung erfolgt über eine Pellet-Fußbodenheizung. Der Energieausweis weist HWB 46,52 kWh/m²a, Klasse B, aus (Jahrgang 2014). Erstbezug möglich; im Projekt Grünblick gibt es zudem weitere Einheiten ab 52 m².

• 2 Stellplätze im Untergeschoss
• Wesentlicher Wohnwert: Balkon und Terrasse
• Neubauprojekt Grünblick in Gleisdorf
• Pellet-Fußbodenheizung + Lift
• Energieausweis HWB 46,52 kWh/m²a, Klasse B

Lage & Umgebung

Gleisdorf bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Nahversorgung, Schulen und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.

In der Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sowie diverse Gastronomieangebote.

Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gut, und schnelle Wege nach umliegenden Städten sind durch die regionale Straßen- und Bahnvernetzung möglich.

Die ruhige, verkehrsberuhigte Lage sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre.

Zusätzliche Informationen

• Kaufpreis: 425.500 EUR
• Stellplätze: 2 im Untergeschoss
• Energieausweis: HWB 46,52 kWh/m²a, Klasse B (Jahrgang 2014)
• Beheizung: Pellet-Fußbodenheizung, Erstbezug im Neubau Grünblick