Exklusives Neubauprojekt mit drei hochwertigen Wohneinheiten in Völs, Tirol. Fertigstellung ca. 2027, Wohnflächen von 60 bis 74 m², jeweils mit Terrasse oder Garten, Carport und Abstellraum. Die moderne Architektur kombiniert hochwertige Ausstattung mit energieeffizienter Bauweise.

Das Projekt umfasst eine Gartenwohnung mit 3 Zimmern (74,11 m², Terrasse 19 m², Garten 70 m², 2 Carports), eine 2-Zimmer-Wohnung Top 2 (63,99 m², Terrasse 10,49 m², 1 Carport) und eine 2-Zimmer-Wohnung Top 3 (59,96 m², Terrasse 10,49 m², 1 Carport). Alle Einheiten sind unterkellert mit Abstellräumen (2,43 bis 5,72 m²), verfügen über zentrale Erdwärmeheizung und sind als Erstbezug erhältlich. Bodenfertig oder schlüsselfertig ausführbar, Eigenleistungen möglich. Die Ausrichtung nutzt die ruhige, naturnahe Lage optimal.

• Terrasse oder Garten (10,49 bis 19 m² bzw. 70 m²)
• Carports (1 bis 2 Stellplätze)
• Erdwärmeheizung zentral
• Unterkellert mit Abstellraum
• Moderne, hochwertige Ausstattung
• Erstbezug ab ca. 2027
• Energieeffizienz A+ (FGE)
• Separate WC und Badezimmer

Location & Surroundings

Völs bietet eine ideale Balance aus Ruhe und Naturverbundenheit sowie guter Erreichbarkeit von Innsbruck. Die Lage ermöglicht Stadtnähe in wenigen Minuten per Auto. Umgebung mit Grünflächen und Wanderwegen. Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in unmittelbarer Nähe. Perfekt für ein entspanntes Wohnen mit urbaner Anbindung.

Additional Information

• Kaufpreise: € 493.000 bis € 592.000 (Verhandlungsbasis)
• inkl. 20 % MwSt.
• Energiepass: Heizwärmebedarf 36 kWh/m²a (Klasse B), FGE-Faktor 0,66 (A+)
• Handover ca. 2027