Gartenwohnung Völs 74m²

Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung im Neubauprojekt in Völs, Tirol, bietet 74,11 m² Wohnfläche und entsteht mit Fertigstellung im Jahr 2027. Die Wohnung zeichnet sich durch einen großen Garten von 70 m² und eine Terrasse von 19 m² aus. Sie verfügt über zwei Carports und einen kleinen Kellerraum von 5,72 m². Die Lage kombiniert Ruhe und Natur mit guter Erreichbarkeit von Innsbruck. Die Ausstattung umfasst Erdwärme als Heizsystem, einen separaten WC und ein Badezimmer. Die hochwertige Architektur und der Erstbezug sorgen für ein modernes Wohngefühl mit guter Ausrichtung und Lichtverhältnissen.

• Großer Garten (70 m²) und Terrasse (19 m²)
• 2 Carports inklusive
• Erdwärmeheizung
• Abstellraum / Keller (5,72 m²)
• Separates WC und Badezimmer
• Energieeffizienz: HWB B (36 kWh/m²a), F-Gee A+ (0,66 kg/m²a)
• 3 Zimmer, 74,11 m² Wohnfläche
• Neubau 2027, Erstbezug

Lage & Umgebung

Die Wohnung liegt in Völs im Bezirk Innsbruck Land. Supermarkt, Apotheke und Bank sind unter 500 m entfernt, Bahnhof und Autobahnanschluss unter 1.000 m. Bus-Haltestelle in weniger als 500 m, Straßenbahn in 2.500 m. Schule, Kindergarten und Arzt sind innerhalb von 1.000 m erreichbar. Klinik und Höhere Schule liegen in 5-6 km. Der Flughafen ist in 3 km Entfernung. Die Infrastruktur bietet ideale Voraussetzungen für den Alltag.

Zusätzliche Informationen

• Kaufpreis: € 567.800 / € 592.000 (bodenfertig / schlüsselfertig)
• Energiepass: Bedarf, HWB 36 kWh/m²a (Klasse B), F-Gee 0,66 kg/m²a (A+)
• 2 Stellplätze (Carports)
• Handover: 2027