2-Zimmer-Wohnung in Pradl, 63m²

Diese 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss befindet sich in zentraler Lage im Innsbrucker Stadtteil Pradl. Erbaut im Jahr 1943 mit einer Wohnfläche von 63,17 m², bietet sie einen klassischen Grundriss mit Potenzial für individuelle Gestaltung. Die Wohnung umfasst ein Wohnzimmer mit Erker, separate Küche, ein Zimmer und ein Badezimmer mit Fenster. Sie ist teilrenovierungsbedürftig und lädt zu einer modernen Modernisierung ein.

Das Wohnzimmer mit charmantem Erker sorgt für ein gemütliches Ambiente. Die separate Küche ist großzügig dimensioniert. Ein Zimmer ist begehbar und eignet sich als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer. Das Badezimmer bietet Platz für Neugestaltung. Die Wohnung verfügt über einen Kamin und Kabel-/SAT-TV. Der Zustand ermöglicht eine Anpassung nach eigenen Vorstellungen. Die Ausrichtung und Beleuchtung sind durch große Fenster vorteilhaft.

Highlights

• Ruhige, zentrale Lage in Pradl
• Wohnfläche 63 m², 2 Zimmer
• Wohnzimmer mit Erker
• Separate große Küche
• Badezimmer mit Fenster
• Kamin vorhanden
• Kabel-/SAT-TV
• Kellerfläche 8,98 m²

Lage & Umgebung

Die Wohnung liegt in ruhiger, zentraler Position im beliebten Stadtteil Pradl, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Einkaufsmöglichkeiten sind 1,02 km entfernt, Kindergärten 0,27 km, Grundschulen 0,37 km. Busse sind in 0,18 km erreichbar, der Hauptbahnhof in 1,26 km. Nahegelegene Parks laden zu Spaziergängen ein, Cafés und Restaurants bereichern das Stadtleben. Die Autobahn ist 1,77 km entfernt.

Zusätzliche Informationen

• Energieausweis: HWB 133 kWh/m²a (Klasse D), FGE 1,9 kg/m²a (Klasse D), gültig bis 2032
• Baujahr 1943, teilrenovierungsbedürftig
• Verfügbar, Verkaufsstatus offen