3-Zimmer-Neubau EG Amras, 71m²

Einführung

In der begehrten Lage von Innsbruck-Amras entsteht ein modernes Neubauprojekt mit hochwertigen Eigentumswohnungen. Diese 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet eine Wohnfläche von 70,8 m² sowie eine großzügige Freifläche von 277,7 m² mit Terrasse und Garten. Das Baujahr ist 2026, der Erstbezug steht bevor. Die Wohnung ist nach Südwesten ausgerichtet und zeichnet sich durch nachhaltige Energietechnik aus. Die hochwertige Ausstattung umfasst eine Luftwärmepumpe und Photovoltaik. Die Raumaufteilung ist ideal für Eigennutzer oder Anleger, mit 3 Zimmern, 1 Badezimmer und 1 Separat-WC.

Highlights

• Südwest-Ausrichtung
• Terrasse 15 m²
• Garten 263 m²
• Luftwärmepumpe
• Photovoltaik-Anlage
• Energiebedarf 38 kWh/m²a
• Erstbezug 2026
• Tiefgarage mit E-Ladevorbereitung

Lage & Umgebung

Die Wohnung liegt in grüner Umgebung von Innsbruck-Amras mit exzellenter Infrastruktur. Supermarkt, Bäckerei, Arzt, Apotheke, Schule und Kindergarten sind unter 500 m entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Straßenbahn erreichen Sie in unter 500 m. Einkaufszentrum und Autobahnanschluss liegen in 1 km Entfernung. Bahnhof in 2 km, Flughafen in 6 km. Die Nähe zum DEZ bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten.

Zusätzliche Informationen

• Eigentumswohnung zum Kauf, provisionsfrei für Käufer
• Energieausweis: Bedarf, HWB 38 kWh/m²a, FGE 0,55 kg/m²a
• Handover ab 2026
• Tiefgarage verfügbar