Renovierte 3-Zimmer-Wohnung Reichenau

Diese renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 81,48 m² Wohnfläche liegt im 5. Obergeschoss eines 1975 errichteten Hauses in Reichenau, Innsbruck. Über einen zentralen Vorraum erschließen sich Diele, Bad, separates WC, Küche und drei Zimmer. Die Wohnung ist lichtdurchflutet durch zwei Balkone, einen ostseitig und einen südseitig ausgerichtet. Die gute Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Einheit ist teilweise bis vollrenoviert und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder als Investment. Beheizung erfolgt zentral über Fernwärme mit Radiatoren.

Highlights

• Renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit 81,48 m²
• Zwei Balkone (Ost- und Südseite)
• Einbauküche
• Fahrstuhl vorhanden
• Fernwärme-Heizung
• Separates WC
• Autoabstellplatz und Keller inklusive
• WG-geeignet

Lage & Umgebung

Reichenau ist ein gut angebundener Stadtteil im Osten Innsbrucks mit exzellenter Infrastruktur. Das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten mit Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Schulen und Kinderbetreuung liegen fußläufig in der Nähe. Die Lage verbindet urbanes Wohnen mit Nähe zur Innenstadt und ist ideal für Familien und Anleger.

Zusätzliche Informationen

• Kaufobjekt, Stand: offen
• Energieausweis: HWB 95,3 kWh/m²a (Klasse C), FGEE 1,48 kWh/m²a (Klasse C), gültig bis 2029
• Betriebskosten ca. 397 € monatlich (exkl. Strom)
• Inklusive Autoabstellplatz und Keller