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Ref Nr: #149711
Vor 1 Tag

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Moderne 2-Zimmer-Wohnung im 1. OG in Münster in Tirol

Ungefähre Lage:
Münster 6232

43,08 m²

1.OG/7

2 Zimmer

1 Bad

Über diese Immobilie

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KI Zusammenfassung

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung liegt in attraktiver Lage in Münster in Tirol und wurde 2018 in einem Mehrfamilienhaus erbaut. Mit einer Wohnfläche von 43 m² bietet sie helle Räume mit Parkett- und Fliesenböden sowie eine offene Wohn-Ess-Küche. Das Schlafzimmer sorgt für ausreichend Platz zur Erholung, das Tageslichtbad ist hochwertig ausgestattet. Große Fenster mit 3-fach Isolierverglasung sorgen für viel Licht. Die energieeffiziente Fußbodenheizung mit Fernwärme und individuelle Raumthermostate gewährleisten optimalen Komfort. Raffstore mit Fernbedienung und eine durchdachte Raumaufteilung runden die Ausstattung ab. Die Wohnung ist gepflegt und kann teilmöbliert übernommen werden.

  • Aufzug vorhanden
  • Parkettboden und Fliesen
  • Fußbodenheizung mit Fernwärme
  • Offene Einbauküche
  • Tageslichtbad mit Fenster und Badewanne
  • 3-fach Isolierverglasung
  • Raffstore mit Fernbedienung
  • Barrierefrei
  • Tiefgaragenstellplatz optional

Lage & Umgebung

Münster in Tirol liegt malerisch im Tiroler Unterinntal zwischen Kufstein und Wörgl. Supermarkt, Arzt, Apotheke, Schule und Kindergarten sind unter 500 m entfernt. Bus-Haltestelle <500 m, Bahnhof <2.500 m, Autobahnanschluss <1.500 m. Die Region bietet Wanderungen, Radtouren, Wintersport im Ski Juwel Alpbachtal Wildschönau sowie Zireiner See und Rofan-Gipfel. Freibad und Spielplätze sind familienfreundlich.

Zusätzliche Informationen

  • Energieausweis: Bedarf, HWB 29 kWh/m²a (Klasse B), FGE 0,77 kWh/m²a (Klasse A++) gültig bis 2028
  • Baujahr 2018, gepflegt
  • Tiefgaragenstellplatz optional käuflich
  • Niedrige Betriebskosten

Preisübersicht

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Eigenschaften

Schlüsselinformationen

Fläche

Wohnfläche:
43,1 m²

Zimmer

2 Zimmer
1 Bad
1 Toilette/WC

Gebäude

Zustand:
Gepflegt
Baujahr:
2018

Einheit

Verfügbar ab:
nach Vereinbarung

Außenbereiche

Balkon

Keller / Lagerraum

Keller vorhanden
Kellergröße:
2,4 m²

Etage

1.OG
Aufzug vorhanden
Barrierefreier Zugang

Parkmöglichkeiten

1 Stellplatz:
12,9 m²

Wohnkomfort

Fensterläden

Boden

Parkett
Fliesen

Ausstattung

Küche

Einbauküche
Kochnische

Badezimmer

Bad mit Fenster
Badewanne

Energie

Heizung

Fußbodenheizung
Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

29 kWh/m²a
B

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

0,77
A

Über den Anbieter

RLLI
Verifiziertes Profil

Reinhard Leutgeb

Leutgeb Immobilien

https://www.leutgeb-immobilien.at/

Dr. Glatz-Straße 1, Innsbruck 6020

über Leutgeb Immobilien

Inserate auf Lystio:

16

Aktiv Seit:

2 Monaten

Willkommen bei den Immobilien- und Finanzierungsexperten von Leutgeb Immobilien, Ihrem vertrauenswürdigen Partner in der Immobilienwelt. Wir setzen uns dafür ein, Käufer und Verkäufer mit maßgeschneiderten Lösungen zu unterstützen und die besten Ergebnisse zu erzielen. Mit einem Team aus erfahrenen Immobilienexperten, Finanzdienstleistern und Rechtsanwälten garantieren wir Ihnen eine rundum kompetente Betreuung während des gesamten Immobilienprozesses. Unser Service umfasst nicht nur die klassische Immobilienvermittlung, sondern auch Beratung zu Finanzierungsfragen, Unterstützung bei der Vertragsabwicklung und die Organisation von Renovierungen und Modernisierungen.

Preis auf Anfrage

43,08 m²