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Ref Nr: #186183
Vor 1 Monat

265.000 €

6.151 €/m²

Moderne 2-Zimmer-Wohnung Münster

Ungefähre Lage:
Münster 6232

43,08 m²

1.OG/7

2 Zimmer

1 Bad

Über diese Immobilie

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KI Zusammenfassung

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung in Münster im 1. Obergeschoss eines 2018 erbauten Mehrfamilienhauses bietet 43 m² Wohnfläche. Sie ist per Personenaufzug erreichbar und zeichnet sich durch hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung aus. Der offene Wohn- und Essbereich verbindet sich nahtlos mit der Einbauküche. Große Fenster mit 3-fach Isolierverglasung sorgen für viel Licht. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz. Ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne rundet das Angebot ab. Die Wohnung verfügt über Parkett- und Fliesenböden sowie energieeffiziente Fußbodenheizung mit Fernwärme.

  • Hochwertiger Parkettboden und Feinsteinzeug
  • Fußbodenheizung mit Fernwärmeanschluss
  • 3-fach Isolierverglasung, Kunststofffenster
  • Raffstore mit Fernbedienung
  • Offene Einbauküche
  • Moderne Tageslichtbadewanne
  • Personenaufzug
  • Tiefgaragenstellplatz enthalten

Lage & Umgebung

Münster in Tirol liegt malerisch zwischen Kufstein und Wörgl im Unterinntal. Supermarkt, Arzt, Apotheke, Schule und Kindergarten sind unter 500 m entfernt. Bus-Haltestelle <500 m, Bahnhof <2.500 m, Autobahnanschluss <1.500 m. Die Region bietet Wanderungen, Radtouren und Wintersport im Ski Juwel Alpbachtal Wildschönau. Zireiner See und Rofangebirge laden zu Freizeitaktivitäten ein.

Zusätzliche Informationen

  • Baujahr 2018, gepflegter Zustand
  • Energieeffizienz: HWB B (29 kWh/m²a), FGE A++ (0.77 kWh/m²a), gültig bis 2028
  • Tiefgaragenstellplatz im Kaufpreis enthalten
  • Niedrige Betriebskosten

Preisübersicht

Kaufpreis

265.000 €

6.151 €/m²

Kaufpreis

265.000 €

Maklerprovision

11.448 €

Eigenschaften

Schlüsselinformationen

Fläche

Wohnfläche:
43,1 m²

Zimmer

2 Zimmer
1 Bad
1 Toilette/WC

Gebäude

Zustand:
Gepflegt
Baujahr:
2018

Einheit

Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Möblierungsstufe:
Möbliert nur mit Küche

Mietdetails

Untervermietung erlaubt

Außenbereiche

Balkon

Keller / Lagerraum

Keller vorhanden
Kellergröße:
2,4 m²

Etage

1.OG
Aufzug vorhanden

Parkmöglichkeiten

1 Stellplatz:
12,9 m²
Parkhaus
Tiefgarage

Wohnkomfort

Fensterläden

Boden

Parkett
Fliesen

Ausstattung

Küche

Einbauküche
Kochnische

Badezimmer

Bad mit Fenster
Badewanne

Energie

Heizung

Fußbodenheizung
Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

29 kWh/m²a
B

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

0,77
A

Über den Anbieter

RLLI
Verifiziertes Profil

Reinhard Leutgeb

Leutgeb Immobilien

https://www.leutgeb-immobilien.at/

Dr. Glatz-Straße 1, Innsbruck 6020

über Leutgeb Immobilien

Inserate auf Lystio:

12

Aktiv Seit:

5 Monaten

Willkommen bei den Immobilien- und Finanzierungsexperten von Leutgeb Immobilien, Ihrem vertrauenswürdigen Partner in der Immobilienwelt. Wir setzen uns dafür ein, Käufer und Verkäufer mit maßgeschneiderten Lösungen zu unterstützen und die besten Ergebnisse zu erzielen. Mit einem Team aus erfahrenen Immobilienexperten, Finanzdienstleistern und Rechtsanwälten garantieren wir Ihnen eine rundum kompetente Betreuung während des gesamten Immobilienprozesses. Unser Service umfasst nicht nur die klassische Immobilienvermittlung, sondern auch Beratung zu Finanzierungsfragen, Unterstützung bei der Vertragsabwicklung und die Organisation von Renovierungen und Modernisierungen.
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https://www.leutgeb-immobilien.at/

Dr. Glatz-Straße 1, Innsbruck 6020

265.000 €

43,08 m²