3-Zimmer-Wohnung in Reutte mit Bergblick

Diese charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung aus dem Jahr 1971 befindet sich im 3. Stock in Reutte/Mühl und bietet eine Wohnfläche von 80,83 m² sowie eine Nutzfläche von 102,08 m². Sie zeichnet sich durch einen beeindruckenden Bergblick und eine gepflegte Pflege aus. Die Wohnung umfasst 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Fenster, 1 separates Gäste-WC und eine Einbauküche. Der Balkon mit Süd-Ausrichtung hat eine Fläche von 6,25 m². Die Zentralgasheizung sorgt für angenehmes Wohnklima, und der massive Bau mit Satteldach bietet solide Qualität. Verschiedene Bodenbeläge wie Parkett, Laminat und Fliesen verleihen den Räumen Charakter. Es gibt einen Wasch- und Trockenraum sowie einen Fahrradraum.

Highlights

• Bergblick von der Wohnung und dem Südbalkon
• Einbauküche und teilweise Möblierung
• Zentralgasheizung
• Badezimmer mit Fenster, Badewanne und separate Gäste-WC
• Parkett, Laminat und Fliesen als Bodenbeläge
• Garage und Fahrradraum vorhanden
• Keller mit 5 m²
• Energieeffizienz: Heizwärmebedarf 62,3 kWh/m²a (Klasse C)

  Lage & Umgebung

  Die Wohnung liegt in der Weidenstraße in Reutte, einer ruhigen Lage. Das Zentrum ist ca. 3 km entfernt und in wenigen Minuten per Auto oder Fahrrad erreichbar. Der Arbeitgeber Plansee befindet sich in unmittelbarer Nähe. Reutte bietet hervorragende Infrastruktur mit Ämtern, Schulen, Ärzten und Krankenhaus. Als Bezirkshauptort ist es ideal für Sommer- und Winteraktivitäten, 854 m über dem Meeresspiegel gelegen.

  Zusätzliche Informationen

  • Energieausweis: Bedarf, gültig bis 05.07.2030
  • Heizwärmebedarf: 62,3 kWh/m²a (Klasse C), fGEE: 0,94 (Klasse B)
  • Baujahr 1971, letzter Modernisierung: Badsanierung
  • 1 Garageplatz