179.041 €
Moderne 1-Zimmer-Neubauwohnung in Breitenwang - 29 m² Stellplatz
29 m²
5
1 Zimmer
Über diese Immobilie
Willkommen in dieser 1-Zimmer-Neubauwohnung in Breitenwang (Reutte, Tirol). Die ca. 29 m² große Einheit befindet sich in einem Neubau und wird voraussichtlich im Jahr 2026 bezugsfertig, mit hochwertiger Möblierung und sonniger Orientierung.
Die kompakte Raumaufteilung umfasst einen offenen Wohn- und Schlafbereich mit hochwertiger Möblierung. Die gesamte Einrichtung ist hochwertig und vollständig vorhanden. Die Beheizung erfolgt zentral über eine Wärmepumpe, was eine effiziente Energienutzung ermöglicht. Zum Angebot gehört ein Kellerabteil, sowie ein überdachter KFZ-Abstellplatz. Die öffentlich zugänglichen Bereiche des Neubaus umfassen ein Fitnessstudio im 2. Obergeschoss, eine Dachterrasse mit Grillstation, einen Aufzug, einen abschließbaren Fahrradabstellraum sowie Wäsche- und Trockenräume. Die Wohnung wird provisionsfrei für Käufer angeboten.
Highlights
- Wohnfläche ca. 29 m²
- Komplett möbliert, hochwertige Einrichtung
- Zentralheizung mit Wärmepumpe
- Kellerabteil
- Überdachter KFZ-Stellplatz
- Fitnessstudio im 2.OG, Dachterrasse mit Grillstation
- Personenaufzug, barrierefreier Zugang
- Wäsche- und Trockenraum
Lage & Umgebung
Breitenwang gehört zum Bezirk Reutte in Tirol und besticht durch eine ruhige ländliche Lage mit guter Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus) sind in der Nähe verfügbar, damit Sie bequem in umliegende Orte gelangen. Nahversorgung und Dienstleistungen finden sich direkt im Ort, während Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Freizeitangebote in Reutte schnell erreichbar sind. Die umliegende Tiroler Bergwelt bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Radfahren. Die Lage zeichnet sich durch Sonneneinstrahlung aus und ermöglicht angenehme Wohnqualität im Neubau.
Zusätzliche Informationen
- Kaufpreis: 179.041,24 EUR netto (Nettopreis)
- Stellplatz: 1 überdachter KFZ-Abstellplatz, netto 15.059,38 EUR
- Monatliche Kosten: 50 EUR brutto
- Energieausweis: Bedarf, HWB 24,4 kWh/(m²a), Klasse A
- Verfügbarkeit: ab 2026 (Neubau, Erstbezug)
Preisübersicht
Kaufpreis
179.041 €
Kaufpreis
179.041 €
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Rent Request
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Eigenschaften
Schlüsselinformationen
Fläche
Zimmer
Gebäude
Einheit
Außenbereiche
Keller / Lagerraum
Etage
Parkmöglichkeiten
Extras
Wohnkomfort
Ausstattung
Sonstiges
Energie
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Video
Über den Anbieter
Gerhard Grünauer
RE/MAX Reconüber RE/MAX Recon
221
6 Monaten
RE/MAX ist das weltweit führende Immobiliennetzwerk und auch in Österreich mit zahlreichen Büros flächendeckend vertreten. Mit jahrzehntelanger Erfahrung, einem starken Markenauftritt und bestens geschulten Makler:innen bietet RE/MAX professionelle Unterstützung beim Kauf, Verkauf und der Vermietung von Immobilien. Die RE/MAX Büros in Österreich stehen für Transparenz, Zuverlässigkeit und persönliche Beratung. Kund:innen profitieren nicht nur von einer großen Auswahl an aktuellen Immobilienangeboten, sondern auch von der internationalen Reichweite des Netzwerks. Dadurch erhalten Verkäufer:innen maximale Sichtbarkeit für ihre Objekte und Käufer:innen Zugang zu einem vielfältigen Markt.
Preisübersicht
Kaufpreis
179.041 €
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