Rechter Hand die Abtrennung zum 1 Behandlungsbereich (lt. Plan Schlafen)
Behandlungsbereich Nr. 1 (lt. Plan Schlafen)
Andreas Hofer Straße 6, 6130 Schwaz

Geschäftsfläche in Schwaz

190.000€
4.419€/m²
  • 43 m²
  • 1 Zimmer
  • 1 Bad

Weitere Details

Zuletzt aktualisiert am 01.07.2026
11 Aufrufe
Baujahr 1990
Verfügbar nach Vereinbarung
2. Stock

Über diese Wohnung

Arbeiten oder Wohnen - beides ist möglich!

Diese kleine Geschäfts- bzw. Wohnfläche eignet sich perfekt zur Anlage.

Derzeit ist die Einheit an eine selbständige medizinische Fußpflege vermietet. Die Nettomiet-einnahme beträgt rund € 673,80. Der Mietvertrag läuft bis 30.09.2030. Das Geschäft ist eingesessen und gut bekannt, was zu einer regelmäßigen und sicheren Mietzahlung führt.

Die zentrale Lage zwischen Altstadt und Stadtgalerien punktet mit hoher Durchgangsfrequenz und entsprechend guter Vermietbarkeit.

Bei Interesse für eine Besichtigung freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Andreas Hofer Straße 6

6130 Schwaz

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Eckdaten

Zimmer
1 Zimmer · 1 Bad
Fläche
43 m² Gesamtfläche · 43 m² Wohnfläche

Ausstattung

  • Aufzug

Gesamtkaufpreis

190.000€
4.419€/m²
Monatliche Kosten (nicht inkl.)
Betriebskosten
145€
Maklerprovision
3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Dein Makler

Auf den zweiten Blick

Grundriss
Dokumente
  • TIRIS Widmung
    331KB · PDF
  • TIRIS Gefahrenzone
    347KB · PDF
  • TIRIS Kataster
    247KB · PDF
  • TIRIS Ortho
    488KB · PDF
Team

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