Renovierte Wohnung mit Balkon in zentraler Lage

Lage:

Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 1964 errichteten Mehrparteienhauses, unweit des Schwazer Bahnhofs.

Beschreibung:

Hier wird Ihnen auf rd. 71m² ein Eingangsbereich mit Garderobe, ein kleiner Abstell- und ein kleiner Waschraum, ein Badezimmer mit Dusche und WC, sowie eine große Wohn-Küche mit Zugang zum Balkon, sowie zwei weitere Zimmer geboten.

Zustand & Ausstattung:

Die Wohnung wurde vor kurzem renoviert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Fenster wurden bereits durch 2-fach-verglaste Kunststofffenster getauscht, FI-Schalter nachgerüstet, Badezimmer und Küche wurden erneuert, außerdem wurden die Bodenbeläge teilweise getauscht.

Hinweis:

Die Einheit ist aktuell bis zum 30.04.2027 befristet vermietet.

Infrastruktur:

Sehr gut; Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kinderbetreuungsplätze, Schulen, öffentliche Verkehrsanbindungen befinden sich in der Nähe.

Zubehör:

• Kellerabteil

Parken:

• Allgemeine Parklätze vorhanden

Ausstattung:

• Abstellraum
• Bad mit WC
• Doppel- / Mehrfachverglasung
• Dusche
• Einbauküche
• Fliesen
• Gas
• Kunststofffenster
• Laminat
• Nordostbalkon/-terrasse
• Parkett
• Zentralheizung

Fazit:

• ruhig und zentral gelegen
• Wohnung bereits renoviert
• Einziehen oder vermieten ohne lästige Renovierungsarbeiten
• separat begehbare Zimmer (keine Durchgangszimmer)
• Kellerabteil und allgemeine Parkplätze vor dem Haus

Preisinformation

• Kaufpreis: 270.000,00 €
• Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
• Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
• Grunderwerbsteuer: 3,5%
• Reparaturrücklage: 98.000,00 € per Stichtag 31.12.2024

Interessiert?

Weitere Informationen inkl. einem 360 Grad Rundgang sende ich Ihnen gerne auf Anfrage. Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können und unserer Nachweispflicht gerecht zu werden, bitten wir Sie um Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name, Telefonnummer und E-Mail). Vielen Dank für Ihr Verständnis.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.