Die Siebenbrunnengasse 44 in Wien-Margareten präsentiert ein neues Wohnprojekt mit 67 Eigentumswohnungen. Die Wohnungen bieten flexible Grundrisse zwischen ca. 30 und 220 m² sowie 2 bis 6 Zimmer. Besonderes Merkmal sind großzügige Freiflächen wie Balkone, Terrassen und Gärten.

Die Wohnungen zeichnen sich durch hochwertige Ausstattung aus. Dazu gehören Eichenparkettböden, bodentiefe Fenster und Fußbodenheizung. In den Dachgeschossen sorgen Klimasplit-Systeme für angenehmes Raumklima.

Highlights

• Eichenparkettböden und bodentiefe Fenster
• Fußbodenheizung in allen Wohnungen
• Klimaanlage in den Dachgeschossen
• Elektro-Sonnenschutz und Gegensprechanlage per App
• 26 Tiefgaragenstellplätze mit E-Ladestationen
• Photovoltaik-Anlage und Fernwärme
• Innenhof-Ruheoase und Gemeinschaftsflächen
• Nahversorger direkt im Haus

Location & Surroundings

Die Siebenbrunnengasse bietet eine hervorragende Anbindung. Supermärkte erreichen Sie in weniger als einer Minute, Schulen und Kindergärten sind innerhalb von 2 Minuten zu Fuß erreichbar. Die U-Bahn-Station liegt nur 100 m entfernt. Naherholungsgebiete wie der Naschmarkt und grüne Parks liegen direkt vor der Tür.

Additional Information

Das Projekt wurde mit dem DGNB Gold Vorzertifikat ausgezeichnet. Die Energieeffizienz entspricht der Klasse A mit einem HWB-Wert von 21,76 kWh/m²a. Übergabe erfolgt schlüsselfertig zum Erstbezug. Kaufpreise starten bei ca. 360.700 € für kleinere Einheiten.